樓市“金九銀十”大幕已經開啟，但是購房者觀望情緒依舊。被稱為武漢史上最大規模房交會的2011年武漢秋季房産交易展示會，4天僅成交785套，意向成交863套，成交低迷。

　　正處樓市傳統的“金九銀十”前夕，再加上今年取消了春交會，9日開幕的此次房交會高調開鑼。共吸引了71家房企103個樓盤參展，其中有近一半都是“中國房地産500強”企業及本土房地産行業“老大”，如萬科、萬達、金地、恒大、福星惠譽等知名房企，且都以市中心樓盤為主，打破了往屆“房郊區”的局面。

　　據統計，房交會共接待了近8萬人次的看房者。但是，看的多、買的少，高企的房價沒能吸引住龐大的購房群體。記者在現場看到，儘管大多數樓盤都推出了優惠政策，但是優惠幅度非常有限，多在5000元到10000元之間。而中心區域均價依然在萬元以上，許多市民只好望而卻步。最終，只有785套房子簽訂購房合同，863套房子簽訂意向認購協議。其慘澹情形超出了業內人士的預計。

　　據不完全統計，9月、10月份武漢將有60多個樓盤開盤或加推，共計3萬套新房，“開盤大戰”已經打響。多位市場分析人士認為，今年7月、8月兩月武漢房價仍然在小幅上漲，房價比較堅挺。房屋成交量變動不大，基本持平。從本屆房交會的情況來看，購房需求依然存在，只是因價格或信貸原因沒有釋放出來。如果下半年還有更嚴厲的調控政策出臺，房價可能會有小幅下降。