中秋小長假的南京樓市，迎來了近期罕見的上市熱潮，3天時間共有1800套左右商品房入市，相當於今年8月整個月份的上市量。不過，新上市房源銷售情況並不理想。

　　網上房地産統計顯示，截至昨天16時30分，小長假3天南京住宅認購量達653 套，成交量131套，日均認購量超過200套。而去年中秋小長假日均認購量為304套。再具體查閱數據後了解到，今年的交易量其實大多來源於在假期前已開盤在售的樓盤，這些樓盤集中上傳了假期前已認購及成交的簽約量，目的是讓中秋小長假的網簽數據不太難看。

　　江寧麒麟鎮一家樓盤，10日推出198套新房源，每平方米均價直逼萬元，開發商給出一次性付款97折、首付60%享受150元/平方米的優惠，但是，3天下來認購量僅停留在3套的位置上。城南一樓盤在小長假期間打出“8.8折優惠”的旗號，但優惠僅針對24號樓的小高層房源，9月10日－10月7日期間認購可享受按揭9.3折，一次性付款9.2折；購買106平方米戶型以外房源的購房者，每戶贈送一個價值10萬元的車位，折算後最高可享受到88折優惠。網上房地産顯示，3天下來，24號樓的認購量只有2套。

　　昨日網上房地産還顯示，當前南京可售住宅已攀至40340套的高位，如樓市仍缺乏實質性降價行為，“金九銀十”恐成泡影。