本報記者 徐廣忠報道

　　河北唐山市古冶區，一個叫做“民生商貿大廈”的項目竣工後，搖身一變成了古冶區委、區政府、人大、政協等四大班子的辦公樓。

　　據了解，該大樓總建築面積約4萬平方米、投資上億元。古冶區區政府以每年1200萬元的租金給租了下來。

　　8月2日，記者來到唐山市古冶區，在永盛路東側記者看到，一坐高約12層的辦公樓已投入使用，路邊一塊巨石上寫著“金山市民廣場”的字樣，西南口一塊石頭上寫著“厚德載物”四個字。而大樓門口四個牌子上則分別寫著：“區人大、政協、區委、區政府”。這個樓的周圍，分別是新建成併入駐的古冶區財政局、地稅局等單位。從整個架構來看，這裡儼然就是各機關的辦公樓，一個新的古冶區行政中心已經形成。

　　據當地居民介紹，民生大廈當時是以民生商務樓的名義建設的，但大樓建好後卻成了辦公樓，四大班子都陸續搬入辦公了。

　　為何“民生商貿大廈”變成了政府辦公樓？“商貿”二字體現在何處？總建築面積三萬九千平方米，還不包括附屬樓，能有多少公務員進駐辦公呢。

　　為此，記者經過查詢後得知，民生大廈所有人確為唐山市古冶區民生投資有限公司。

　　8月2日下午，記者來到唐山市古冶區民生投資有限公司，一位雲姓經理告訴記者，民生大廈的所有立項、用地等手續都齊全，是以寫字樓的形式建設的，總建築面積約4萬平方米，投資額約1億元。2010年底，該工程竣工後，以租賃的形式租給了古冶區機關事務管理局，並簽有租賃協議，每年租金1200萬元，租期為40年。

　　雲姓經理提供的部分手續中顯示，古冶區民生投資有限公司以出讓的名義買的土地，地類為“非市屬辦公用地”，使用權面積為25504.86平方米，使用期限為50年。在國有建設用地使用權出讓合同中記者看到，購買價為22954374元。

　　當記者詢問古冶區民生投資有限公司的性質時，雲經理告訴記者，該公司是國有公司，隸屬古冶區國資委管理。民生大廈項目是公司方以BT模式建設的，分三年向施工方回購。在民生大廈的土地證上記者看到，該地塊目前已抵押給建設銀行。

　　根據這位雲姓經理的説法，如果每年1200萬元的租賃資金，40年的租金約5億元，古冶區民生投資有限公司10年左右就可收回成本，並最終可獲得3億多元的收益。

　　對此，古冶區外宣局則解釋稱，“近50個部門1200多人同時在此辦公，作為辦公投入的租金由財政列支,並未違反規定”。

　　對此，本報將給予繼續關注。

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