據人民網房産頻道報道，國土資源部和國家發改委正在就全國實行土地差別化政策作緊張調研，將於今年年底前出爐調研報告。有關土地差別化政策也將有望在今年年底前出臺，在全國範圍推行。

　　據了解，國土資源部對全國實行土地差別化政策調研工作極為重視，將其列為今年部級層面的頭號重大計劃；國家發改委則委託國務院發展研究中心、中國土地勘測規劃院和華中科技大學3家單位進行相關研究。

　　分析人士認為，實行差別化的土地政策，一方面可通過土地利用結構來調整經濟結構，另一方面還可促進土地節約集約利用，確保“18億畝耕地紅線”。決策層也希望以此來構建差別化土地調控政策體系。

　　土地差別化政策，簡單地説，就是根據不同地區、産業經濟發展情況的不同，在土地供給面積和稅費優惠等方面，政策向中西部地區、高新技術産業等傾斜。

　　北京部分銀行暫停房貸業務

　　據《每日經濟新聞》近日報道，北京地區的部分銀行已經停止房貸業務，在停貸前，個別銀行的首套房首付已提高到五成。其他未改變房貸政策的銀行也表示，下一步房貸可能會更緊張。這些主要為股份制銀行，而四大國有商業銀行則取消了各項優惠，甚至利率有所提高。

　　■一週觀點

　　韓世同：購房數據聯網有助於控制異地性炒房

　　最近資深房地産專家韓世同在接受媒體採訪時表示，住建部要逐步在40多個城市推行個人住房信息聯網，只是在目前限購政策上進一步強化限購或者投資性炒房，尤其是多套投資性炒房，這個政策等於是在技術上，在實施的基礎上提供一種保證。因為原來只是局限在單個城市，因此他認為聯網的話可以在更大程度上控制異地的投資性購房。

　　——據韓世同新浪博客文章整理

　　葉檀：

　　房地産限購是計劃經濟的産物

　　房地産限購讓人産生回到計劃經濟時代的不良聯想，相當於削弱貨幣的支付能力，將購房資格與戶籍、納稅證明等結合到一起，阻礙了勞動力統一大市場的形成。

　　筆者支持房地産調控，擠壓泡沫以免中國金融、實體經濟崩潰是必要之舉，但調控手段必須符合市場要義，必須以財稅、貨幣改革為先導，將房地産調控納入市場調控的範圍之內。而不是在財稅、貨幣改革停滯的情況下，強行以計劃經濟時代的手段作用於當下的市場。

　　——據葉檀新浪博客文章整理

　　本版撰文/整理 陳步上