中新網9月1日電 今日出版的2011年第17期《求是》雜誌將發表中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶的重要文章《關於當前的宏觀經濟形勢和經濟工作》指出，落實好1000萬套保障性住房開工建設計劃，是確保房地産市場調控效果的重要舉措，也是一項必須完成的硬任務，不能有絲毫懈怠。

　　溫家寶指出，堅定不移地把房地産市場調控政策落到實處，確保見到實效。今年以來，我們多措並舉，綜合施策，加強和改善房地産市場調控。從上半年的情況看，多數城市房價漲幅回落，部分城市房價出現下降，投資投機性需求得到遏制，居民購房心態趨於理性，市場預期正在發生轉變，一些房價過高的城市出現了降溫跡象，調控效果初步顯現。同時也要看到，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位，買賣雙方仍處於觀望和博弈階段，市場陷入僵持和膠著狀態，調控效果全面顯現還需要一段時間。

　　目前，房地産市場調控正處在關鍵時期，調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放鬆。各級政府要不折不扣將中央房地産調控政策落到實處。一要堅定不移地抑制不合理需求，繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，同時要有針對性地抑制二、三線城市房價過快上漲，促進房價合理回歸。二要適當增加房地産用地供應，促進當前和今後一個時期住房有效供給，重點抓好保障性住房和普通商品房建設。三要強化責任和督促檢查，對調控政策落實不到位、房價上漲過快和保障性住房建設滯後的城市，要加強督查，限期改正。四要利用目前房地産市場相持的這段時間，抓緊研究和制定促進房地産市場穩定健康發展的治本之策。

　　溫家寶強調，落實好1000萬套保障性住房開工建設計劃，是確保房地産市場調控效果的重要舉措，也是一項必須完成的硬任務，不能有絲毫懈怠。今年中央大幅增加了對地方的補助資金，在原定安排1030億元的基礎上，又追加了280億元，目前已經基本下達。中央將根據財政收入增長情況，進一步加大補助的力度，重點增加對中西部地區的補助。要優先保證保障性住房建設用地，落實好行政審批、稅費減免方面的優惠政策，加強對保障房建設的金融支持。要高度重視、切實提高保障性住房工程質量，讓老百姓住上放心房。要重點加強制度建設和長遠規劃，建立和完善保障性住房分配、運營、退出等一整套管理制度，特別是推進保障性住房使用的公平、公開、公正，使保障性安居工程真正成為民心工程。各地都要將保障性住房的建設計劃，以及開工、竣工、分配等情況，及時通過政府網站和公共媒體向社會公開，接受社會監督。