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貸款的對象主要是房地産企業,年利率12%-16%;財新網列舉了7家公司。它們一邊有鉅額的貸款,另一邊通過委託貸款向外高息放貸
一年期貸款基準利率只有6.56% ,通過委託貸款把錢借給急需資金的房地産企業,利率能達到15%。既然如此,為什麼不從銀行把錢借出來,再高價貸出去,吃利差呢?
其實,這種“貸款倒爺”的事,上市公司有很好的條件做,它們的資信一般較好,比較容易從銀行借出錢。另一方面,現在市場上銀根較緊,許多企業願意高息借錢。
從上市公司發的公告,財新網發現,不少上市公司在做這種“空手套白狼”的好生意。
經過不完全的統計,財新網列舉了7家公司。它們一邊有鉅額的貸款,另一邊通過委託貸款向外高息放貸。委託貸款年利率均超過12%。
上述7家上市公司,從銀行借的短期貸款均上億元,對外發放的委託貸款少則4000萬元,多則2.2億元。委託貸款年利率12%-16%,貸款期限4-12個月。
發放的對象主要是房地産企業。從下表可見:借款公司中,有5家為房地産公司,其中上虞市天道投資有限公司雖不是房地産公司,但其借款用途是收購上海長進置業有限公司的股權。
在計算套利收益時,財新假定上述公司都是以基準利率取得貸款。
經過計算,上述7家公司套利收益最少最少的有272萬元,最多可達1176萬元。
委託貸款就是一方向另一方貸款,委託第三方如商業銀行進行管理。在委託貸款業務中,銀行並不承擔過多風險,借款人也通常是由委託人自己尋找,只是對委託人的資金來源、資質等進行審查,並協助收回借款,銀行在中間收取一定的手續費。■