本以為萬事俱備，只等著銀行放款就能拿到新房鑰匙了，可王亮沒想到，等了20天，這筆款都沒放下來。最終，業主按違約沒收了定金，而他是“賠了夫人又折兵”。隨著銀根緊縮，不少銀行的放款額度也從7月末開始吃緊。於是，苦了一批批了貸卻拿不到錢的購房人，眼瞅著房子卻拿不到手。

　　貸款沒下“買大”黃了

　　王亮是典型的“賣小買大”改善型購房人，為了迎接即將來到的寶寶，他在6月初賣掉了手裏60平方米的小房子，花200萬元在五環邊買了套110平方米的三居室，付了10萬元的定金和100多萬元的首付款，就等著銀行放款去拿新房鑰匙。

　　“貸款也批了，賣房子的尾款也要收了，還有什麼不放心的呢。”王亮本以為可以高枕無憂了，誰知禍不單行，到了收款日，購房人卻告訴他“暫時週轉不開”，而另一方面，銀行也告知他“沒有放款額度了，讓他再等等”。

　　按照銀行之前的承諾，拿到抵押他項權利證後2個工作日即可放款，可他整整等了20天，卻是動靜全無。因為違反了和業主的合同約定，對方最終決定不把房子賣給他，並且沒收了10萬元的定金作為違約金。“貸款分行説資金不寬裕，沒有放款額度了。可這也不關我的事啊，憑什麼讓我承擔損失？”一想到自己“賠了夫人又折兵”，王亮就倍感憤懣。

　　不給房款不能落戶

　　近期有著“憤懣”經歷的，不止王亮一個人。市民李先生為了讓孩子能上朝陽區的芳草地小學，兩個多月前貸款買了遠洋天地樓盤一套86平方米的二手房，總房款247萬元。根據業主的要求，不收到所有房款，不給騰房也不能轉移戶口。

　　本來，按照銀行的約定，李先生應該在7月上旬就能得到放款，可一直等到今天，他也沒有得到放款，孩子的戶口也沒能落上。眼瞅著學校開學的日子一天天臨近，李先生急得像熱鍋上的螞蟻。

　　貸款吃緊銀行延期放款

　　記者從市場了解到，從7月末開始，不少購房人都遭遇到了銀行延期放款的情況。一家仲介公司的市場部負責人告訴記者，從7月11日到今天，他們的所有買房客戶中，估計有近500筆業務，都受到了銀行不能準時放款的影響。

　　“隨著銀根的整體縮緊，各銀行的信貸額度在下半年普遍吃緊，有的銀行對個人住房貸款也實行了規模控制計劃，各個分行的放款額度也由此下降。所以，無形中拉長了放款時間，一旦超出了當月額度，就只能推遲放款。”一位業內人士告訴記者。趙瑩瑩