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二三線城市樓市限購令屬利空 繼續調控空間有限

發佈時間:2011年08月17日 15:08 | 進入復興論壇 | 來源:中國廣播網


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  據經濟之聲《交易實況》報道,長城證券副所長張勇17日做客節目,對今天開盤情況做出分析。二三線城市樓市限購令可能會即將出臺,住建部已經下發文件,要求各省在8月20日之前,上報所轄區內各城市上半年房地産市場調控的工作情況,並給出限購的五大標準。

  是不是意味著8月份中下旬二三線城市的限購令的靴子就會落地,對於市場來説是否又是一個利空的打擊?張勇認為,隨著二三線城市限購令的靴子落地,對於市場來説屬於利空。

  張勇:整體屬於利空消息,因為原來大家以為房地産調控政策基本上接近尾聲,如果宏觀經濟景氣度繼續下滑,可能會有所放鬆。但現在來看國家依然把房價的調整放在比較重要的位置,二三線城市限購的標準出臺之後,説明房地産調控仍然沒有結束。

  但是從另外一個角度來看,政策繼續調控房地産的空間相對是比較有限的,二三線城市限購之後,可能真正的調控政策也就是接近尾聲了,所以市場提前有所消化,對於中報業績比較好的一線房地産股票,限購可能會為他們行業整合或者做強做大是一個機會,因此整體來看該政策對市場對地産板塊的影響相對已經弱化。