近日，外匯局下發《關於核定境內銀行2011年度融資性對外擔保餘額指標有關問題的通知》，在削減2011年度境內銀行融資性對外擔保餘額指標規模的同時，明確規定，暫不受理境內房地産企業為其境外子公司在境外發行債券提供對外擔保的申請。

　　這份通知稱，適度調減2011年度境內銀行融資性對外擔保餘額指標規模，核定部分中資銀行、法人制外資銀行和外國銀行分行2011年度指標合計7637622萬美元。

　　通知還指出，暫不受理境內房地産企業為其境外子公司在境外發行債券提供對外擔保的申請。

　　>>解讀 抑制房地産熱錢流入

　　金融問題專家趙慶明告訴記者，融資性擔保本質上是“或有外債”，當企業不能定期償還債務時，銀行要承擔對外債務，就形成了對外債務。趙慶明認為，房地産領域的熱錢往往帶有“賭”的性質，賭中國房價不跌，也賭人民幣升值。

　　趙慶明分析，房地産企業不同於實體公司，其完全沒有進口，而且一定要結匯。這次《通知》的出臺能抑制房地産領域外匯資金的流入和非法結匯。