新報訊【記者 王婷 實習生 侯欣玥】8月8日，美國洛克菲勒家族全資公司羅斯洛克資本有限公司(Rose Rock Capital LLC)與天津于家堡金融區城市運營商天津新金融投資有限責任公司合資成立的羅斯洛克(天津)股權投資基金管理有限公司，在北京市金融街英藍國際金融中心舉行開業儀式，這也標誌著洛克菲勒家族正式入駐于家堡金融區。

　　“這是我們在華業務的重中之重，當前來説，沒有其他的項目比這個更重要，我們為能夠投資于家堡感到驕傲。”羅斯洛克(天津)股權投資基金管理有限公司負責人如此強調于家堡金融區的投資在羅斯洛克在華業務中的戰略地位。

　　據悉，羅斯洛克(天津)股權投資基金管理有限公司將採用人民幣和美元平行基金的形式，首期募集資金將在年底前結束，預計今年募資約50億元人民幣(包括人民幣和美元募資)，整體募資約20億美元，接下來還會募集第二、三期基金。首期基金的存續期約7—9年。

　　此次募資將主要用於興建標誌性建築于家堡羅斯洛克金融中心，使其成為東北亞地區的地標性建築，該中心計劃于2011年年底之前破土動工。洛克菲勒家族在商業地産建設方面享有盛譽，其參與建造的諸多建築已經成為當地甚至舉世聞名的地標性建築。

　　儘管沒有透露雙方的股權比例和管理架構，但公司負責人強調，“羅斯洛克有限公司與新金融投資有限公司的合作非常愉快，雙方對彼此的情況非常了解，對投資也很有信心。”在具體的分工方面，羅斯洛克負責日常管理、運營，新金融投資有限公司則更多是協調和爭取相關政策支持。

　　除了羅斯洛克金融中心，雙方的合作還將延伸至於家堡金融區的基礎設施、教育、文化等多個領域，共同提升該區域的國際化品質和優化業態結構。作為洛克菲勒家族的子公司，羅斯洛克將會充分發揮其洛克菲勒國際知名財團的優勢，將海外投資者、創新理念、交易方式、金融企業等“打包”帶入于家堡，將其打造成國際一流的創新金融服務平臺，這也是羅斯洛克(天津)股權投資基金採用人民幣、美元平行基金模式的原因。

　　而對於海外投資者來説，洛克菲勒的加入無疑大大提高了投資的可靠度，使得他們更真切地感受于家堡金融區的巨大投資潛力，增強投資者信心。同時，公司負責人也強調，對於家堡金融區的投資是一個長期的過程，也希望投資者能夠是耐心的長期投資者。

　　將“中國于家堡世界金融區”作為發展目標的于家堡金融區正吸引著越來越多的國際目光，除了洛克菲勒家族，于家堡金融區在去年10月份迎來國際著名物業投資商、運營商及基金管理公司美國鐵獅門集團，將投資開發于家堡金融區一期中的5個地塊，其中包括地標雙塔建築，開發總面積超過52萬平方米，項目開發投資總共超過60億元。今年4月份，于家堡又正式簽約美國最大的綜合藝術表演中心——林肯中心，將在於家堡金融區內建造一座具有世界一流水準的藝術中心。此外，于家堡金融區還與諸多日、韓知名企業達成合作意向。

　　該公司負責人表示，新基金將主要用於投資商業地産。他認為國內一線城市的甲級寫字樓價格還有上漲空間，而二線城市的商業地産也同樣具有升值空間，因而還將在一、二線城市繼續物色合適的商業地産項目進行投資。