新浪財經訊 8月9日下午消息，諾安基金公司另一創新産品——諾安收益不動産基金已於今日正式獲批。據悉，該産品面世後，投資者將可直接通過投資該基金而獲取穩定的不動産投資回報。

　　諾安收益不動産基金打通了一條全新的不動産投資渠道，與目前市場上已有的800多只開放式基金不同，諾安收益不動産基金瞄準了海外商業地産及收益型不動産，主要投資美國、澳大利亞、英國、法國、加拿大、新加坡以及香港等發達國家及地區的REITs(房地産信託基金)，通過“固定租金+地産溢價”雙盈利模式獲得長期穩定增長的投資收益。

　　據了解，諾安收益不動産基金的投資標的是以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者資金的信託基金。由專門投資機構進行房地産投資經營管理，並和商戶簽訂長期穩定增長的租約，以租金等固定收入形式回報投資者的信託基金，可以投資于如醫院、養老院、、寫字樓、購物中心、租賃式公寓等各不動産業態類型。

　　統計數據顯示，REITs過往30年平均年收益率可達10%-15%，遠高於各類理財産品。而根據法律規定，REITs至少90%的當期凈收益需分紅給投資者，這一規定確保了投資者可以獲得穩定的回報。從歷史數據看，假如投資者1970年投入100萬全部買入富時美國REITs指數標的(選擇紅利再投資)，則截止2010年總資産將漲為566萬元，年化收益率高達11.64%；而假如投資者1990年做同樣投資，至2010年也可獲得11.01%的年化收益率。這意味著，諾安收益不動産基金乃是一款安全性較高的類固定收益産品。

　　作為諾安黃金基金的姊妹篇産品，諾安收益不動産基金的面世將進一步完善諾安基金抗通脹創新基金産品線。（王雨）