廖傑華 李麗

　　深圳地産大亨深圳金光華集團原董事長李亞鶴行賄案已由檢方提交至法院。

　　本報獨家獲悉，案件涉及金額為400萬元，主要涉及福田區華新村舊城改造項目，除涉嫌行賄罪之外，還有串通投標罪的罪嫌。

　　北京東城區法院將審理此案，但本報並未了解到具體開庭時間。

　　李亞鶴案或捅開深圳市舊城改造的黑幕。事實上，從2009年年底開始，舊城改造成了深圳開發商的搖錢樹，借著舊城改造題材，深圳許多小區房價一夜之間扶搖直上，甚至翻幾番。

　　舊改龍頭

　　李亞鶴係涉嫌向深圳市福田區原區委書記、區長李平行賄而被檢方公訴。李亞鶴是因前深圳市前市長許宗衡案被抓，而李平又是因李亞鶴落馬，但此案本身不涉及已被判刑的深圳市原市長許宗衡。

　　2009年深圳市原市長許宗衡案事發後，深圳多個知名地産大佬不知去向，風波平息後又悄然返回深圳，但金光華集團董事長李亞鶴始終音訊全無。

　　2010年2月，廣東省兩會期間，廣東省政協十屆十次常委會宣佈，因涉嫌行賄李亞鶴被撤銷廣東省政協委員資格。

　　知情人士透露，金光華集團的一些地産項目因李亞鶴的問題而被封鎖冷凍，建成的項目部分房産證暫無法辦理。

　　十多年來，金光華集團所開發建設的住宅項目累計建築面積超過150萬平方米，大多與深圳舊城改造有關，其參與舊改項目已佔到全部開發量的四分之三。

　　資料顯示，2002年金光華集團以舊城改造名義，協議低價獲取南國影視城舊改地塊，2004年金光華號稱投資15億元，建成了深圳單體面積最大的高端商業體金光華廣場。此外，金光華在深圳開發的知名樓盤還包括春華四季園、龍岸、金城華庭、新天地名居等。

　　金光華無論是住宅項目還是商業地産項目，都有著一個共同的特點，都在黃金核心地段，而且都是舊城改造或者合作開發項目，大多是以與政府協議拿地的方式獲得。

　　涉李平落馬

　　金光華2009年獲取的深圳華強北舊城改造項目華新村，最終讓李亞鶴東窗事發，並牽扯出深圳福田區委書記、區長李平。

　　據悉，李平被抓是在2010年4月29日晨，廣東省紀委工作人員到了李平家，並將他迅速帶離了深圳。

　　4月30日，深圳市緊急召開常委會，通報了李平被調查的事實。並宣佈，李平因個人涉嫌嚴重違紀，目前正在接受組織調查。不過，深圳官方當時並未説明李平因何事被調查，坊間猜測的版本是與原深圳市市長許宗衡案密切相關以及“賣官”。

　　坊間多傳言李平與許宗衡關係密切，據稱，李平與許宗衡是老鄉，老家距離僅幾裏路。

　　履歷顯示，李平于2005年11月擔任深圳市政府副秘書長，2006年8月開始擔任福田區委副書記、副區長（代區長）、區政府黨組書記，兩個月後，正式擔任福田區區長一職。2008年5月，李平開始任福田區委書記兼區長、區人大常委會黨組書記、區人大常委會主任，主抓經濟工作。

　　深圳本地對李平的評價不一，但事發前，李平對舊城改造的推動為人稱道。據稱，由於福田區是深圳市政府所在地，此前經常會有民眾因為城中村改造問題聚集反映問題。李平上任後，政府出部分資金為城中村改善水、電、學校、消防等基礎設施，城中村的外貌和村民的居住環境都得到了改善。

　　上述知情人士稱，李平落馬與深圳的舊城改造黑幕有關，而導致李平落馬的主要是其轄區內華新村的舊城改造。

　　資料顯示，華新村位於華強北路與紅荔路交叉口的西北側，佔地面積8.03萬平方米。小區建於上世紀80年代早期，現有30棟普通住宅、1棟辦公樓和1棟綜合樓，總戶數1007戶，其中暫住人員佔70％以上。

　　不過，繼許宗衡事發後，這個項目最終把勾結在一起的地産商人李亞鶴和把持一方大權的李平送進監獄。

　　此外，本報還得知，導致李亞鶴落馬的還有串通投標罪，而具體與誰串通，涉及多少官員目前還不得而知。