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北京首宗“限地價、競房價”土地出讓項目4日掛牌上市,本次出讓的地塊位於北京市門頭溝區,土地面積約19萬平方米,總建築規模約38萬平方米,其中商品住房面積約28萬平方米,出讓地價限定為人民幣222285萬元,房屋銷售價格最高限價為13600元/平方米,競買人按照不少於50元/平方米的競價階梯向下投報承諾房屋銷售價格。
據北京市國土資源局有關負責人介紹,“限地價、競房價”的掛牌交易方式,就是在確定地價的情況下,以“價低者得”的原則,由競買人競報未來在該宗地上建設的商品住房的銷售價格,承諾房屋銷售價格最低者為競得人。