央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟臺 > 財經資訊 >

金華超審批違建近4萬平方米 被政府沒收

發佈時間:2011年08月02日 10:41 | 進入復興論壇 | 來源:東方早報


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  早報記者 葛熔金

  什麼是“最牛違法建築”:超審批違建近4萬平方米,當地單體違建面積最大;位於市區黃金地段,與市府大樓隔街相望,直線距離只數百米,違建過程中卻一直未被制止——2008年4月開工的金華世貿中心項目,到2009年結頂時不僅改變了使用功能,更超審批違建39918平方米。

  日前,金華市城市管理行政執法局對該項目做出“頂格”行政處罰決定——沒收所有違法建築面積並處罰款。按該地塊市價計算,沒收的違建面積市值達4億元。

  “沒收全部違建面積並罰款,是《城鄉規劃法》實施後金華對此類問題最嚴厲的處罰,將對類似‘先上車後補票’行為起到震懾作用。”昨天,該市城市管理行政執法局法規處處長李國建接受早報記者採訪時稱。

  主樓違規加高24米

  金華世貿中心項目位於市區李漁路,離市政府的直線距離只數百米。市規劃局對項目規劃的審批方案顯示,總建築佔地面積25447平方米,建築面積130262平方米。其中,地上附屬房3-5層,功能為商業;主樓24層,高94米,功能為辦公樓;地下為商業、車庫。 但2009年11月主體工程結頂時,主樓31層、高118米,附樓5層。同時,主樓從寫字樓變成了酒店。2010年8月起,多位購買附屬房商鋪的業主向市政府、市建設局、市行政執法局等反映違規超建,但一直沒有處理結果。

  “事實上,在群眾舉報前的2010年5月,我們已通過市紀委給局裏的材料中了解到了違建情況。”李國建稱,執法局隨即展開調查,並形成報告報市政府。同時,由於該項目一直是封閉施工,違建很難被發現。

  此後,執法局委託專業測繪公司的測繪結果顯示:該項目實際佔地28277.7平方米,超審批2830.7平方米;實際建築面積170180.45平方米,超審批39918.45平方米。

  “這是酒店項目,市價應以該地段的商品房價為參考。目前,該區域商品房價格在1萬元/平方米以上。由此估算,違法建設面積市價在4億元以上。但違建面積具體市價,相關部門會邀請專門的評估機構評估。”當地一位不願透露姓名的官員表示。

  從發現到查處時隔一年

  今年6月下旬,在金華市政府多次協調後,該市城市管理行政執法局對該項目作出“沒收違法建築面積39918.45平方米並罰款”的行政處罰決定。

  李國建説,收到項目違建材料到最終處理之所以隔了1年,是因為該項目屬省、市重點工程,涉及的利益群體多;加上市裏主要領導調整,也影響了進度。據悉,金華世貿中心項目2009年被浙江省發改委列為省重點服務業項目,還是金華市委、市政府2009年、2010年重點建設項目。

  “項目違規超建是事實,這點我們不否認,但處理結果有些過於嚴厲了,不過我們也認了。”華越置業公司相關負責人表示。

  李國建説,對沒收的違建面積,首先將採用開發商贖回的方法,如企業資金不夠,可能選擇公開拍賣或國有資産入股的方式,最終選用哪種還要請示市政府。目前,他們已在計算該項目的造價,將按一定比例處罰。