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新浪財經訊 8月1日消息，瑞信稱，將恒隆地産<00101.HK>目標價由35.9元降至31.4元，較資産凈值折讓10%。維持“中性”評級。
瑞信表示，由於今年缺乏物業銷售，恒隆地産全年核心純利下跌59%至27.4億元，與該行預測相若。輕微上調2012-2013年盈利預測3%及1%。
本港業務有持續增長，下半年本港租金盈利較上半年增4%；內地業務則持平。該行相信，是由於內地寫字樓表現拖慢。本港租金利潤率由80.2%升至82.6%，而內地則由84.3%收窄至79.6%，相信是由於瀋陽新商場拖低所致。
該行估計，基於內地商用物業空間競爭加劇，恒隆利潤率仍然受壓。下調其資産凈值4%至34.9元。目標價由35.9元降至31.4元，較資産凈值折讓10%。維持“中性”評級。
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