今年下半年，上海將在浦東臨港新城地區啟動建設一批限價商品房，還將在臨港産業園區和漕河涇開發區、浦江高科技園區開展“先租後售”保障性住房試點。其中，今年下半年將開工建設的限價商品房約15000套，明年可達到預售標準。

　　所謂限價商品房，就是“雙定雙限”的特殊住房政策，即定區域、定對象、限交易、限房價。其中，區域確定在南匯新城和臨港産業區；供應對象初步定為南匯新城、大飛機、張江、洋山綜合保稅區等地區和項目的人才，包括青年人才、創業人才以及到這些産業區來就業的人才，戶籍不會成為障礙。

　　為避免炒作，讓人才安心留在上海發展，上海限價商品房對於交易和房價將有明確限制，其擁有的産權初步設計為10年內不允許轉讓。房價主要根據成本來銷售，臨港地區一般的普通商品房每平方米成本約在7000元左右。

　　目前，上海“先租後售”保障住房的具體實施細則還在制訂之中。據透露，由於戶型更小、套數更多，受惠面也會更廣。