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　　昨日，華潤置地(1109.HK)公告稱將增發2.5億美元票據，利息4.625%，該筆資金主要用作公司現有及新項目營運資金。數據顯示，上半年，國內64家房企總融資額已超1484億元。業內人士認為，在銀根緊縮、成交低迷背景下，預計下半年房地産企業資金鏈將更緊，企業融資意願將會更強烈。

　　華潤置地稱，票據本金總額為2.5億美元，匯豐銀行、中銀國際及星展銀行將優先票據的國際發售價格定為99.252%，發行所得款凈額為2.47美元。此次票據是對2011年5月19日發行優先票據的追加，除發行日期及發行價外，其餘條款都與此前相同。5月19日，華潤置地曾發行7.5億美元優先票據。

　　除了華潤置地，為數不少的房企上半年頻頻進行大規模融資。中國指數研究院數據顯示，上半年國內64家房企總融資額超1484億元，其中世茂集團憑藉在6月獲得中國銀行總行授信額度224億元以及另外一部分優先票據融資，以246.25億元位居TOP10榜首，新鴻基則以140.95億元銀行貸款位列第二。

　　由於上市融資受阻、國內銀根緊縮，在上述融資額中，信託和海外融資升溫明顯。據不完全統計，在1484億元融資總額中，逾900億元為海外融資，幾乎為去年融資額的兩倍。

　　中國指數研究院數據信息中心總經理葛海峰預計，下半年房地産行業資金會更趨緊張，房企將啟動各種融資方式，擴充融資渠道。