本報記者 董新華報道

　　進行城市中的“城中村”改造，對於那些身處都市繁華中的村民來説，無疑是一件大好事：破舊院落變成了大樓房，住進乾淨舒適的小區裏，真正享受著城裏人的生活。但這樣的好事卻在一些地區變成了壞事，位於河南省鄭州市中原區崗坡村的村民們就遭遇了這樣的煩惱。

　　2006年6月1日，由鄭州市、中原區等領導參加的中原區三官廟崗坡村城中村改造項目工程開工典禮儀式舉行。鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴的熱鬧場面下，卻掩飾著違法佔地、暴力拆遷等問題。

　　項目未批先建

　　不同於鄭州市其他城中村改造項目先建拆遷戶安置房的做法，中原區崗坡村城中村改造項目則是先行開發經營性商品房。

　　位於鄭州市秦嶺路與崗坡路交叉口西南角的“陽光新城”住宅小區，是崗坡村城中村改造的第一個項目。近日，記者以客戶身份來到設在“陽光新城”小區附近的售樓部，該項目售樓宣傳頁對外宣稱，“‘陽光新城’……西城第一商業大道秦嶺路上，萬達廣場旁，實景準現房——34-137平方米經典戶型，準現房火爆銷售中，緊鄰萬達廣場臨街鉑金旺鋪，稀貴預約銷售中……”。售樓員向記者介紹説，“陽光新城”項目佔地60余畝，開發有十幾棟高層，有18層、28層和34層，均價6200元／平方米，沒有安置房，全部對外銷售，樓盤目前基本售罄，但房産證要等到明年上半年才有可能辦，因為“陽光新城”的土地手續還沒有辦下來。

　　知情人告訴記者，崗坡村城中村改造項目的規劃至今還沒有得到審批，整個改造項目不可能有土地審批手續。隨後，記者聯絡鄭州市國土局相關部門求證，被告知“陽光新城”項目用地確實沒有審批。

　　記者電話聯絡鄭州市規劃局，該局回復記者稱，規劃局監察支隊曾于2009年12月份就已對上述建設項目立案調查，並於2010年2月26日調查終結，結論是“‘陽光新城’項目未取得建設工程規劃許可證，屬未批先建。”

　　動“粗”的拆遷

　　有消息稱，此次由鄭州市長城房屋開發集團有限公司（下稱長城集團）改造開發的中原區城中村項目包括5個村莊，佔地1000多畝，計劃投資25億，建築面積達200萬平方米。

　　記者在2007年4月18日的《今日安報》上看到，一篇以《午夜，數十戶門窗玻璃變碎片》為題的報道描述了當年該項目拆遷過程中的一幕。報道稱，4月17日午夜，崗坡華山路附近新橋莊兩棟四層高居民樓20多家住戶門窗玻璃被十幾個手持磚頭的人打碎。文章説，“記者與鄭州長城房屋開發集團公司銷售部的孔經理取得了聯絡，孔經理介紹他們正是新橋莊一帶的開發商，當提及住戶認為居民玻璃被砸是長城開發商的工作人員所為時，對方沒有正面回答，只是表態一定會儘快與住戶協商，順利完成拆遷。”2009年8月13日，《南方週末》以《六歲孩子眼中的驚魂拆遷》為題對該項目的拆遷問題進行了報道。

　　上述“驚魂拆遷”的結果是，長城集團有兩人以故意毀壞財物罪分別被判有期徒刑三年，一人逃亡。就上述情況，記者聯絡長城集團相關部門後被告知，均由長城集團法律顧問杜姓律師負責解釋，但記者多次聯絡杜律師皆稱“正忙著其他工作”，無法答覆記者。奇怪的是，明顯違法佔地的行為卻多年無人監管，如今這樣的項目仍在建設和銷售。

　　對此，本報將繼續給予追蹤報道。