　　新浪財經訊北京時間7月20日晚間消息，美國房地産經紀商協會(NAR)發佈的6月二手房銷售報告顯示，最新的銷量數字明顯低於市場預期，同時創下7個月來最低紀錄。NAR指出，這主要與美國經濟疲軟和此前已簽署轉讓合同的毀約率大幅攀升有關。

　　NAR指出，6月的獨戶二手房銷量環比下降0.8%，經季調並年化的總量降至477萬幢，低於5月的481萬幢。477萬幢是去年11月以來的最低值。據湯森路透集團的調查，經濟學家平均預期6月二手房銷量環比將增長2.9%，至490萬幢。NAR未對5月481萬幢的數字進行修正。在截至6月底的12個月中，美國的二手房銷量下降8.8%。

　　今天發佈的二手房銷量數據出乎經濟學家預料，因為此前公佈的5月二手房簽銷指數增長了8.2%。在美國，二手房交易從簽約至銷售最終完成通常間隔約1-2個月。NAR首席經濟學家勞倫斯-雲(Lawrence Yun)指出：“非常疲軟的經濟形勢導致了二手房銷售低迷，6月的毀約率大幅攀升至16%，而5月只有4%。”

　　NAR還宣佈，將自己對2011年二手房銷量的預期從原先估計的510萬至520萬幢降至500萬幢。NAR報告顯示，6月二手房售價的中位值為18萬4300美元，較2010年6月增長0.8%。這表明美國房地産市場的復蘇勢頭較為緩慢。(嚴正/編譯)

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