“香港市民最關注和最擔心的，也是特區政府最關注的，是如何去解決長遠的房屋問題

　　【《財經》綜合報道】 中新社報道，香港特區行政長官曾蔭權14日表示，在增加市場中小型單位回應中産人士需求的同時，特區政府更大的責任，是滿足基層市民的住屋需要。

　　曾蔭權表示，香港市民對住屋的需求殷切，“我深深明白擁有一個‘安樂窩’對家庭十分重要。為增加市場上中小型單位的供應，我們最近已推出多幅‘限呎地’，回應市民對中小型單位的需求”。

　　曾蔭權是在14日赴大嶼山的東涌第55a及56區，了解在該處發展住宅的情況時，作出以上表述的。

　　位於東涌的55a地皮將會用作發展私人住宅，港府在土地招標文件內特別加入“限呎”規定，即要求房地産開發商須興建不少於一定數量的住宅單位，並明確提出其中部份單位的實用面積應在35至60平方米之間。在第55a區附近的第56區地皮將會用作發展公共房屋。有關的勘探工程于上月底展開，建造工程預計于明年中動工，並於2016年落成。

　　曾蔭權表示，為照顧低收入家庭或人士的住屋需要，港府需要不斷尋找合適的土地興建廉租公屋，維持平均輪候時間3年的目標。

　　他説，由物色土地到落實興建，整個過程都需要公眾配合和支持。“期間，我們會聽取各方面的意見，制訂最切實可行的方案。當然，有時候不同人士會有不同意見，例如會建議增加配套設施，更改屋邨設計、樓層和單位數目，有些甚至要求另外選址。政府在平衡各方意見後，必須以社會最大利益為依歸，作出取捨，儘快落實計劃。”

　　曾蔭權6日視察前火炭平房區及鄰近工業用地時表示，“香港市民最關注和最擔心的，也是特區政府最關注的，是如何去解決長遠的房屋問題，特別是私人樓宇樓價高企的問題，要解決這個問題，歸根究柢是要從土地供應著手，無論你是住在私人樓宇，還是公屋以至其他資助房屋，都需要長期及穩定的土地供應，這是我們首先要解決的問題。”

　　他並透露，住屋問題是他在未來一份《施政報告》要專心處理的課題，“房屋供應和土地供應，息息相關。我們需要創新思維，多動腦筋，以可持續方式增加土地供應……上個月，我視察過一些可作填海和發展岩洞的地點，而最實際的是我們還要看一下有什麼土地還未盡其用，就像工業用地轉變作住宅發展，以至其他閒置土地的潛質都不容忽視，值得繼續積極推進”。