本報訊 (記者胡曉偉)據市國土房管局公佈數據統計，上周天津新建商品住宅成交1727套，成交面積18.4萬平方米，環比下降19.7%；成交均價8713元/平方米，環比下降9.8%。二手住宅成交942套，成交面積7.5萬平方米，環比上漲1.9%，成交均價7564元/平方米，環比下降1.8%。

　　中原地産(天津)投資顧問部分析師孫宇認為，整體看來，上周天津樓市在經過前兩周持續上漲後，成交量和價格均有明顯下降，市場交易狀態遇冷。尤其是市內六區與環城四區成交量降幅均超過4成；價格方面，因環城四區與濱海新區成交佔比增加，整體下降1成。

　　上周本市二手房成交依舊保持量升價跌的趨勢運行，自上周起交易量保持連續小幅回升的趨勢，但是整體仍維持在1000套以內的水平，並未出現大幅的反彈。我愛我家市場研究中心分析，加息將直接使得開發商資金鏈進一步緊縮、提高房屋持有者的持有成本、增加貸款購房者的月供壓力。在今年樓市“限貸”、“限購”等多項嚴厲的宏觀調控政策基礎上，連續的加息對於樓市調控效果的深化起到促進作用。