　　“父”債“子”還？珠海一宗法院執行案引起爭議

　　■新快報記者尹輝

　　公司財産糾紛，“父”債也須“子”還？記者昨日獲悉，珠海一宗法院執行案引起爭議，某樓盤因上級公司的財産糾紛而被法院強制拍賣。明日，該樓盤即將被拍賣，樓盤開發商仍在四處喊冤。

　　財産納入股東公司被清算

　　珠海中經有限公司(下稱中經公司)及其股東深圳南山化工有限公司(下稱南山公司)、中經資産管理有限公司(下稱中經資産)、連雲港昇華房地産開發有限公司(下稱昇華公司)一年來四處奔波、投訴，目的是為了從珠海市中院的執行中，保住其名下中經花園項目價值逾億的房産。

　　昨日，談起法院的執行，中經公司、昇華公司的負責人異常激動。這起備受爭議的執行案，源自珠海經濟特區珠輝實業發展公司(下稱珠輝公司)與南山公司的一起股權糾紛案。在該案的二審判決中，省高院確認珠輝公司佔遠源公司60%股權，南山公司佔遠源公司40%股權，並判決由珠海中院按《公司法》規定對遠源公司進行清算。隨後，珠輝公司申請強制執行，珠海市中院啟動司法清算程序，對遠源公司的財産進行清算。

　　在清算過程中，在未經審理的情況下，法院以通知和裁定書的形式將中經公司開發的中經花園房産認定為遠源公司的財産，納入遠源公司財産的清算範圍。對此，珠海市中院曾先後組織拍賣中經花園房産。

　　46套房産商鋪價值過億

　　據中經花園的開發商中經公司副總經理李偉根介紹，中經公司與遠源公司沒有任何關係，中經花園是中經公司獨立開發的樓盤，不能將中經公司的合法財産作為遠源公司的財産進行清算。

　　為證明中經花園是中經公司的合法財産，李偉根昨日向記者提供了南山公司、中經資産向億安(中國)投資有限公司購買中經花園項目地塊的《土地使用權轉讓合同》及相關證明。據了解，中經花園項目位於珠海市人民西路與明珠路交叉口東南角，佔地25006.3㎡，該項目土地使用權至今登記在中經公司名下。

　　中經公司故提出執行異議。今年4月19日，省高院以裁定的形式認定珠海市中院將中經花園“列入清算範圍並不等於將該項目及財産確權給遠源公司”。但在執行過程中，法院卻直接將中經花園認定為遠源公司的專一財産。在珠海市中院于6月14日的裁定中，記者見到有“拍賣遠源公司所有的中經花園46套房産”的字樣。李偉根説，該些房産連同臨街商鋪價值過億元。

　　律師觀點

　　應先對涉事房産確權

　　昨日，記者就該案採訪了廣州廣信律師事務所的向金波律師。他認為，在執行案件中，如涉及案外人財産的，執行法院應慎重對待。

　　向金波認為，鋻於中經花園所涉土地使用權及相關房屋登記在中經公司名下，根據《物權法》規定，中經公司對中經花園項目房屋享有産權。如對該物權歸屬有異議的，可由遠源公司清算機構依法向法院提起確權訴訟，並根據判決結果確定中經花園項目是否屬於遠源公司的財産，是否應納入清算財産的範圍。

　　向金波説，法院在未經審理確權的情況下，在執行過程中以通知和裁定書的形式直接確定物權的歸屬，極易産生侵害案外人合法財權的不良後果。