信息時報 作者： 徐嵐

　　信息時報訊(記者 徐嵐) 2010年地産調控以來的首例房企借殼公司昨日上市，由S*ST聖方轉身的新華聯上市首日即暴漲363%，股價達到 10.52元。苦守S*ST聖方5年的老股東獲得了10倍的收益，而兩年前潛伏入股的實業大亨史玉柱(微博專欄)，則輕鬆將3.79億元的投資收益收入囊中。

　　新華聯借殼上市大漲363%

　　S*ST聖方再度上演A股的“不死鳥”傳奇，在暫停上市5年之後，昨日更名“新華聯”並恢復上市。由於恢復上市首日漲幅不受限制，新華聯昨日以10.2 元高開349%。開盤不久該股就衝高至12.15元，漲幅達435%，此後衝高回落整日股價一直維持在10.1元上方。截至昨日收盤，新華聯上漲 363.4%收于10.52元，換手率高達42.15%。

　　在遇上新華聯之前，S*ST聖方早已名存實亡僅剩一“殼”。由於2003至 2005年連續虧損，上市10年後S*ST聖方自2006年3月30日被暫停上市。2009年8月，新華聯控股與首鋼控股簽訂協議，成為S*ST聖方的第一大股東；同年11月，S*ST聖方決定向新華聯置地發行12.86億股股份，購買其持有的新華聯置地100%股權，同時啟動股改。2011年4 月，S*ST聖方重大資産重組獲批，成為2010年地産調控以來首例被房企成功借殼的上市公司。

　　不過從盤後分析來看，新華聯的股價已經超出了業界預計區間。按照增發後公司總股本15.98億股計算，新華聯2010年基本每股收益為0.32元，如果按照房地産行業平均靜態市盈率30倍計算，其對應股價應在9.6元左右。

　　三位資本大鱷凈賺近5倍

　　S*ST聖方變身新華聯重生，對4萬名苦苦煎熬了5年的原流通股東來説可謂是重見光明。S*ST聖方停牌前20個交易日均價為1.11元/股，而新華聯昨日收盤價為10.52元，這意味著苦等復牌的老股東獲得了9.48倍的收益。

　　尤其引人關注的是，在新華聯十大股東中，巨人投資赫然名列第四席，持股高達4360.7萬股。翻閱其歷史資料來看，史玉柱控股的巨人投資在2009年7 月28日以每股6.49元火線入股新華聯置地，同時潛伏的還有泛海投資和合力同創。而在這三家公司扎堆入股僅5個月之後，新華聯控股就披露了借殼S*ST 聖方實現新華聯置地上市的方案。

　　而其背後的實質控制人史玉柱、盧志強(專欄)和鄭躍文三位資本大鱷，也當之無愧的成為本次重組的大贏家。史玉柱和盧志強當初入股成本僅為8000萬元，鄭躍文也僅出資6200萬元。以昨日收盤價計算，三人的持股市值已達4.59億元、4.59億元和3.56億元，史盧二人凈賺3.79億元，鄭躍文也大賺2.94億元，2年時間投資收益高達4.73倍。

　　史玉柱今年以來在二級市場動作頻頻，除了在新華聯上的成功狙擊之外，其另一隻心頭好則是民生銀行，不過該股暫時並沒有新華聯這麼給力。據港交所最新披露信息顯示，史玉柱旗下的上海健特生命科技公司自 3月起連續33次增持民生銀行A股，持股比例從0.65%提高至2.82%，投入金額超過28個億，持股數也由1.466億股增至6.381億股。史玉柱的增持價格多在5.7~5.9元之間，最低為5.58元，最高增持價超過6.1元。民生銀行近段時間股價數次跳水，以昨日收盤價5.77元計算，史玉柱暫時並無多少浮盈。不過英大證券研究所所長李大霄(微博專欄)認為，史玉柱的增持不是短期投資，短期的市場波動並不能決定其投資成敗，從長遠來看還是一筆比較划算的投資。