央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟臺 > 財經資訊 >

中信神仙價投標CBD地塊流標 文件內容被指違法

發佈時間:2011年07月09日 10:36 | 進入復興論壇 | 來源:新京報


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  ■ “CBD9地塊招投標”追蹤

  北京市國土局稱中信聯合體投標文件違反《商業銀行法》,屬無效投標

  本報訊 (記者張旭)昨天,北京市國土局挂出7月6日招標的CBD招標結果公告。9地塊中最受矚目的被投出“神仙價”的Z11地塊最終流標。北京市國土局稱,“中信聯合體”投標文件中的有關內容違反《中華人民共和國商業銀行法》的規定,投標行為屬無效投標,Z11地塊按流標處理。

  中信投標文件內容被指違法

  7月6日,在投標Z11地塊時,中信集團和中信銀行聯合體作為唯一投標者報出26.32億元的價格,與招標底價精準無差,引發廣泛關注。在現場的SOHO董事長潘石屹稱此為“神仙價”。外界對此則産生“內定”的質疑。但中信方面對外表示報價經過專業計算。市國土局並未對外進行正式回應。

  昨日,市國土局公告稱,由於只有中信集團聯合體參與了該宗地第二階段的投標,因其文件中的有關內容違反了《中華人民共和國商業銀行法》的規定,被確定為無效投標,按流標處理。

  失利原因或是輿論壓力

  至於中信集團投標文件具體的違法細節,招標公告沒有透露。記者欲就有關細節詢問市國土局,但有關方面一直未予回應。截至記者發稿,中信方面也沒有給予答覆。

  一位參與了CBD競標企業人士對記者表示,中信集團失利的直接原因或是輿論壓力。

  不過從其他地塊招標結果看,中信也並非顆粒未收。中信和中投聯合體、中信和北大方正聯合體、中信和泰康人壽聯合體分別拿下Z8、Z10和Z12地塊。

  其餘地塊分別被中投聯合體和安邦人壽聯合體等分別競得。擁有外資背景的三星物産株式會社聯合體也中標Z2b地塊。

  公佈時間縮短至兩天

  除Z11地塊外,CBD核心區此次出讓8地塊成交總價最終鎖定199.6億元,根據95萬平米的規劃建築面積計算,平均樓面價21015元/平方米,環比去年底略有上漲。去年底,同位於CBD核心區的中服四地塊和Z14、Z15地塊成交,平均樓面價為19523元/平方米。

  北京中原地産分析認為,作為CBD核心地段的地塊,這一價格並不算高,平均溢價率也只有39%。除Z9為安邦人壽聯合體一家報價,其餘地塊中,只有泰康人壽聯合體是以高價競得Z12地塊。其餘地塊均非高價所得。如中投聯合體中標Z8,報價28.8億元,比對手蘇寧置業聯合體少近3億元。三星聯合體中標Z2b地塊的成交價25.332億元,也比最高報價少近5億元。

  和去年相比,今年CBD地塊結果公佈更快,不過兩天時間。而去年6地塊公佈招標結果則在招標兩周之後。對此,一位參加競標的企業人士表示,今年各地塊都有優勢明顯的競標企業,評標難度不大;而去年,不少競標企業彼此優勢不明顯,甚至存在爭議。

  “剛才秘書發來短信:潘總您好!一位許先生來電:請您在CBD的事情上不要再發言了!電話顯示是從香港打來的。態度很強硬,説只要告訴您他姓許您就知道是誰打來的電話了。”——摘自SOHO董事長潘石屹微博

  ■ 相關

  潘石屹高價競地 顆粒無收

  除了中信失手Z11外,還有一位失意者潘石屹。準備了67.5個億,對CBD清華美院三地塊(Z1a、Z2a和Z2b)三地塊都給出最高價,潘石屹和SOHO中國最終空手而歸。三地塊分別被中國國際期貨、陽光保險聯合體和三星物産株式會社聯合體摘得。

  失利之後,潘石屹在微博上向評標委員會發問自己得多少分。

  7月6日,在投標現場,潘石屹曾對媒體表示出中標的信心,但也同時對綜合評標的出讓方式提出疑義。潘石屹認為在規劃方案既定的情況下,出讓規則越簡單越好,直接由報價定成敗,最公平也透明。

  昨天,SOHO中國CEO、潘石屹夫人張欣也公開表示,土地出讓還是要在陽光下“公開招標”。(張旭)

  ■ 進展

  潘石屹稱被電話威脅 “禁言CBD”

  昨天17:38,潘石屹發微博顯示遭遇電話警告。潘石屹引秘書短信稱,一位許先生從香港打來電話,要求潘石屹“在CBD的事情上不要再發言了!”潘石屹披露顯示,對方態度強硬,對方稱只要告訴潘石屹自己姓許,潘石屹就知道是誰打來的了。

  潘石屹發佈這條微博後,被迅速轉發上萬次。昨日18:03,潘石屹表示公司的律師和秘書已經去公安局報案。但潘石屹並未透露自己是否已經知道對方是誰。(張旭)