新浪財經訊 7月6日下午消息，北京土地市場今日迎來久違盛宴。CBD核心區剩餘9地塊集中招標，在Z11地塊上，作為唯一競買人，中信集團、中信銀行聯合體報價與底價分毫不差引質疑。而SOHO中國在連續三塊地上報出最高價，其董事長潘石屹(微博專欄)連喊冤。

　　此次競標會上頗為戲劇性的是，在Z11地塊上，作為唯一競買人，中信集團聯合中信銀行聯合體報價22.32億元，與底價完全切合。同來買地的SOHO中國董事長潘石屹對此表示，“感覺很不好”，稱其報價連小數點後面兩位數都分毫不差，感覺遇到神仙了。

　　在招標正式開始前，當潘石屹背著相機進入現場後，就有觀察人士稱，“老潘這是來抬價的。”會後，SOHO中國總裁閻岩向新浪財經表示，幾個外資給的報價都挺高，“我們也有點冤。”

　　潘石屹在接受群訪時表示，北京CBD是世界上最好的之一，而商業地産價格和老百姓沒有關係，商業的出讓金越多政府可以多拿錢去建設保障房。

　　在此前出讓CBD核心區中服地塊時，潘石屹曾公開炮轟招標條件是量身定做，質疑其內定，並放棄了競標。此次潘石屹捲土重來也引發了討論。

　　有業內人士透露，潘石屹已經被朝陽區政府封殺，合縱顧問秦松齡今日則在其微博上稱：“為什麼潘石屹楞是買不著CBD的地？”

　　就此，高策房地産顧問機構董事長兼首席專業合夥人李國平就在其微博上評論稱，SOHO中國手握兩三百億現金，那就不是錢的問題。他稱，CBD不需要再一個SOHO了，這既是政商環境所決定，也是SOHO的定位與CBD規劃的融合問題。

　　根據此次CBD核心區剩餘9地塊出讓原則，競買人報價佔到了一半的分數，很大程度上意味著“價高者得”。對於今日的整體報價，在與新浪財經對話時，萬科副總裁毛大慶認為還比較正常 ，“還可以 ，除了兩個地塊有點高。”

　　從報價來看，Z10和Z13兩地塊整體偏高。

　　其中Z10地塊底價21.7億，而中期期貨、萬通地産、泰康人壽和中誠信聯合體給出的最高報價達到了37.35億，其規劃建築面積為15萬平，如此算來，樓面價已經達到了2.49萬/平。Z13地塊，底價17.4億，招商銀行、中信集團、標準投資聯合體給出了最高報價為30億元，其規劃建築面積12萬平，樓面價2.5萬元/平。

　　而後在Z1a、Z2a和Z2b三地塊的競標中，剛剛獲得海外銀團授信，手持200億元的SOHO中國頗顯“慷慨”，其以凱恒和紅石建外投資公司的名義競標，分別報價15億、22.5億和30億元，而其底價為8.7億、13.05億和17.4億。(丁蕊 發自北京)