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沃爾瑪與宜家在中國開始大量買地

發佈時間:2011年07月06日 12:08 | 進入復興論壇 | 來源:深圳商報


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  【深圳商報訊】據外電報道,隨著租金不斷攀升,沃爾瑪和宜家等外國零售商放棄十年來的租房戰略,在中國大量購買土地。

  全球最大零售商沃爾瑪去年首次在大連東北部購買店址用地,而宜家部分持股的英特宜家購物中心集團已經投資12億美元建造51萬平方米的購物中心,在中國進一步擴張。

  外國零售商之所以選擇買地,是因為租金上漲迅猛,Cushman & Wakefield的數據顯示,北京市中心王府井地段的租金今年二季度較2007年幾乎翻倍,而上海南京西路購物區租金同期上升50%以上。

  仲量聯行上海分公司中國研究主管邁克爾-克利博納表示:“由於中國的出租商越來越精明,它們越來越難以獲得有利的承租條件。如果你能夠拿到地,現在做零售開發的經濟效益是非常吸引人的。” 在零售用地需求的推動下,去年中國商業地産投資激增42%,標誌著中國進入“購物中心時代”,紐約房地産服務公司如是稱。(新 浪)