據《廣州日報》報道，房貸利率上漲風已從股份制銀行蔓延到國有銀行。記者從業內人士處了解到，廣州一些國有銀行已提高首次置業者購買二手房的按揭貸款利率， 同時部分國有銀行與股份制銀行開始暫停二手房貸業務。銀行方面則表示，提高二手房貸款首付比例與按揭利率主要從降低銀行業風險的角度考慮。記者走訪一些按揭公司了解到，隨著銀行對二手房按揭業務門檻逐步提高， 貸款難度的增加已經卡住了不少買家，潛在買家的入市慾望也將因此減弱，二手房成交量或將進一步萎縮。

　　◎國八條實施以來，積極影響已經初步顯現，人們對房價的預期有所變化，大部分城市房價漲幅趨緩，土地市場的狂熱狀態有所降溫，投資、投機性購房需求大量被擠出市場，但是政策應當持續保持下去才能保持調控效果。針對目前的通脹狀況，首套房貸政策不一定要採取一刀切的做法，各個地區不同銀行的信貸額度不一樣，大城市可以採取首套房貸首付和利率上浮的政策，小城市就不一定採用了。