受上半年土地出讓收益同比大幅下滑影響，多城市開始加大推地力度

　　備受關注的北京市朝陽區東三環商務中心剩餘的9宗地塊今起正式招標。受上半年土地出讓收益同比大幅下滑的影響，多城市都早已加大推地力度。專家預計，三季度全國會掀起新一輪供地高潮。

　　一方面，地方土地出讓收益大幅縮水，另一方面，土地出讓收益金肩負支持保障房建設的重任，近日，國務院又要求從土地出讓收益中計提部分資金用以發展教育。面對此情況，各地政府紛紛加大供地力度。

　　北京市近日已有7宗地塊進入掛牌競價環節，其中4宗地為居住用地，分別位於大興、通州和海淀，總出讓面積超過42萬平米，這7宗地塊採用掛牌方式出讓。據悉，除大興和順義兩地塊外，其他5個地塊的競價已從昨日上午9時開始，截至昨日18時，競價首日5地塊都有企業報價，從報價來看，5地塊出讓金額已達到30億元。

　　上海市供地的步伐也開始加快，上海市今年第57號土地出讓公告顯示，虹口區海門路55號地塊將於7月初推出。該地塊起拍總價高達46.7億元，折合樓板價約為23003元/平方米。業內人士認為，如果其順利成交，將刷新虹口區總價“地王”紀錄。

　　6月29日，濟南市國土資源局推出12宗居住、商業金融業用地，出讓的地塊位於濟南市中、歷下、歷城3區，其中11塊位於二環東路以東，大部分在歷城轄區內；8塊為居住用地，總面積達452470.5平方米；4塊為商業金融業用地，總面積為174446平方米。據廣州市國土資源和房屋管理局網站6月30日公告，位於南沙區的五宗住宅用地將於8月8日掛牌出讓，用地面積超39萬平方米，總建築面積達81.5萬平方米。

　　6月30日，武漢土地市場共有25宗地集中掛牌出讓，總供應面積約2000畝。25宗地中，有5宗地是城中村改造用地，3宗位於洪山區，2宗位於漢陽區；另有4宗為工業用地。截止目前，25宗地塊中，有4宗因故取消息出讓，剩下的21宗地塊，1宗流拍，20宗成功出讓，總成交金額為70.12億元。

　　不僅一二線城市加快了供地步伐，7月1日，浙江淳安縣國土資源局發佈公告稱，杭州雨潤千島房地産開發有限公司競得千島湖旅遊度假區界首區塊19宗土地，其中8宗為普通商品住房用地，11宗為住宿餐飲用地，總價2.54億元。7月1日，浙江省樂清市公共資源交易中心出讓樂清城市中心區E-a地塊的國有建設用地使用權，最後該地塊由浙江祥生房地産開發有限公司以23.935億元成功競得，折合樓面地價9329元/平方米(1554.88萬元/畝)，為該市最新總價地王。（李木子）