新浪財經訊 7月5日消息，里昂看淡收租股，降希慎(00014)至沽售，及降九倉(00004)至跑贏大市評級。

　　里昂發表研究報告指出，本港收租股自去年中起，表現一直跑贏大市，惟近日商用物業按揭收緊，加上租金增長放緩及政策風險增，料將令每資産凈值下調或股價折讓幅度擴大；該行看淡本地收租股，將五隻收租股之中的四隻評級下調，包括降希慎(00014)評級至“沽售”，鷹君(00041)與在新加坡上市的香港置地均降至“跑輸大市”；九倉(00004)評級由“買入”降至“跑贏大市”。太古(00019)則因分拆業務計劃的不明朗因素大致消除而維持“跑贏大市”評級。

　　里昂又指，對本港地産發展股看法審慎，雖然其基礎因素較疲弱，但由於地産發展股股價已下調不少，再下跌空間較細，但便宜不代表具吸納價值，故維持“減持”建議，相對看好長實(00001)及恒隆地産(00101)。