5月為5.5% 環比降0.3% 房租肉蛋漲幅大

　　晨報訊（首席記者 姜葳）4.8%、5.3%、5.5%、5.8%、5.5%——備受矚目的CPI（居民消費價格）終於在5月止住了高揚的腳步。這是本市CPI年內首度放下身段，也是連漲8個月來的首次下降。專家分析，在穩定物價的多項政策陸續起效後，這一數據更具有“象徵意義”，但下半年物價壓力仍然不小。

　　CPI漲幅8個月來首降

　　市統計局和國家統計局北京調查總隊昨天發佈5月份經濟數據，一路走高的CPI比上年同月上漲5.5%，但漲幅比4月份回落了0.3個百分點。

　　統計部門的歷史數據顯示，自本市從2010年1月CPI由負轉正後，就一路“天天向上”，其間只出現過一次回落——去年9月，由8月的2.8%下降到2.6%，10月又義無反顧地折回上升軌道。因此此次下降也是這一數字連漲8個月的首次回落。

　　食品類環比連降仨月

　　“食品類”和“居住類”歷來是CPI的兩大重頭，此次漲幅略降也有它們的貢獻在內。市統計局負責人表示，這主要是由於鮮菜價格走低以及翹尾因素減弱。從環比看， 食品類下降1.3%，已是連續三個月環比下降。

　　“食品類”價格同比上漲9.1%，漲幅比上月低了0.4個百分點。食品中的鮮瓜果價格上漲13%，漲幅回落15個百分點，影響總指數比上月低0.33個百分點；鮮菜價格也下降了13.4%。

　　據分析，目前正是甜瓜、西瓜等夏季水果大量上市的時候，價格因供應量大增而有所回落。“現在的大部分甜瓜還是暖棚裏生産出來的存貨，等露地種植瓜大量上市後，市場價格還能再降一降。”而像櫻桃這類存放時間短的水果，更是迅速進入了“打折季”。

　　不過，油脂、肉禽製品、雞蛋價格都漲了13%左右，特別是豬肉一度“探頂”歷史最高價。這是因為前年和去年肉賤傷農，母豬存欄量減少導致今年豬肉價格飛漲。

　　房租價格還在漲

　　“居住類”價格同比上漲8.8%，漲幅也低於上月1.6個百分點。但統計顯示，房租價格仍漲了13.2%。

　　據分析，5月作為淡季轉旺季的“緩衝期”，受限購令影響，轉售為租的新增房源比較充足，使得租金漲幅有所放緩。

　　■其他數據

　　金銀消費力強勁

　　1至5月，全市社會消費品零售額2669.5億元，同比增長11%。其中，金銀珠寶類零售額延續了節後的強勁勢頭，零售額增長了76%以上，通訊器材類零售額增長52%。

　　吃類、穿類和燒類商品零售額分別增長18.6%、24.7%和24.8%，用類商品零售額受汽車、住宅限購等影響增長4.3%。

　　1至5月，城鎮居民人均家庭總收入15360元，比上年同期增長8.1%；其中人均可支配收入13629元，增長9.8%。農村居民人均現金收入7357元，比上年同期增長11.6%。

　　■專家看法

　　下半年CPI上漲壓力還挺大

　　北京市經濟信息中心經濟研究部邢志俊認為，5月CPI漲幅趨緩，主要是大量上市的菜果價格走低的帶動，6月乃至下半年的物價壓力仍然不小，CPI可能還會高位運行。

　　邢志俊分析説，國際上玉米、小麥、原油、煤炭等大宗商品和資源類價格一直上漲，我國輸入性通脹壓力較大；國內先旱後澇的階段性災害頻發，市面上流動性充裕，汽柴油價格以及技工工人工資均有所上漲，都帶動了成本的增加。此外，今年CPI權重調整，一直被“輕視”的居住類權重有所提高，在房租高企的本市更是帶動了CPI的上漲。

　　至於5月CPI漲幅有所回落的原因，她分析認為，主要是由於鮮瓜果和蔬菜進入供應旺季，再加上政府“蔬菜運輸綠色通道”、農超對接、規範菜市場攤位收費等穩定物價政策陸續起效。“不過，現在判斷CPI是否迎來‘拐點’還為時尚早，6月份CPI也會走高。”考慮到6月翹尾影響仍然較大，再加上新漲價因素，比如6、7月份畢業生租房，8、9月份學區房搶手等都會引發房租新一輪上漲；按照原計劃，今年下半年自來水價格會有所調整，天然氣、電等資源品價格也可能進行上調，因此物價上漲壓力仍然不小。