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AMTD證券 鄧聲興
領匯房産(823)(建議買入)公佈會以11.7 億購入南豐廣場的商場部分。今次是領匯首次購入非房委會的物業。集團的收購亦會以與現行物業産生協同效應為主。領匯繼較早時收購厚德商場後，今次收購將令其在坑口的市佔率達50%。南豐廣場面積達176,000 平方尺並擁有200 個租戶。平均每月租金收入達420 萬而收益率為4.3%。集團收購後會令負債比率由15.1%升上16.1%水平，但仍有充足能力去進一步收購。目標$28.5，止蝕于$26。
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