中廣網深圳6月9日消息(記者李強)據中國之聲《央廣新聞》報道，今天(9日)上午10點，深圳市地稅局將聯合市國土委召開存量房(二手房)政策新聞發佈會，業內人士估計，此次二手房按評估價徵稅方案的出臺無疑會對深圳房地産市場有不小的影響。

　　在發佈會上深圳市地稅局副局長表示説，地稅的評估辦法將在2011年7月11日起對存量房(二手房)交易成交價格明顯偏低而且無正當理由的，將實行按計稅參考價格核定計徵各項稅款。根據個人存量住房交易稅收政策，深圳所有二手房交易稅費均按評估價徵收。普通住宅將按評估價1%徵稅，非普通住宅稅率是1.5%，拍賣房3%。我們了解到這項措施實施之後，稅務部門將對房地産交易申報價格偏低，而且沒有正當理由的行為將按照計稅參考價格進行核定。

　　如果按照評估價徵稅，買賣雙方的成本會大約增加2.5倍。比如一套原價100萬元，評估價300萬元、90平方米以下、未滿5年即轉讓的普通住宅為例。按評估價徵稅之後，交易稅費成本將從原來的65595元上升至22.5595萬元，前後增加16萬元，增幅接近2.5倍。