青島樓市端午假期降溫 3天僅賣255套新房

　　端午假期，青島新房成交量僅有255套，日均成交80多套；整個5月份青島推出的8宗地塊僅成交3塊……記者6月7日採訪發現，端午節假期，開發商不遺餘力地推出各種小優惠，但仍難掩冷清的樓市。 6月7日，記者從市房地産交易中心了解到，端午節三天假期青島新房成交量僅有255套，日均成交量只有80多套。端午節三天假期，多家樓盤推出了各種優惠政策。茵悅小城6月4日～6日在接待中心舉行端午節粽子活動，現場抽獎，萬元購房代金券和IPAD2等豐厚大獎。金日紫都 2期6月6日在售樓處舉辦送粽子活動，隨機獲得神秘禮品。萬科發出“會員獨享萬科東京街區5000元折上折優惠”。

　　255套什麼概念？5月份，青島新房日均成交量約200套。而現在，6月4日市南區成交1套房，市北區挂零，四方區成交25套，李滄區有31套成交，郊區方面普遍上漲，城陽區34套，即墨市23套。6月5日，市南區成交1套，市北區繼續挂零，四方區降至5套。6月6日全市沒有成交量。

　　而根據青島網上房地産的數據顯示，6月第一週(5月30日～6月5日)島城新房總成交1222套，日均成交175套，環比下降了27% 。5月30日出現挂零現象，5月31日新房成交量為223套，6月1日開始連續3天成交量均為200套左右。

　　各區市方面，市南區僅成交5套。即墨市一週累計成交量漲幅最大，共成交了119套，環比上升10% ；市北區一週累計成交量跌幅最大，共成交了20套，環比下降了73% 。市內四區新房一週累計成交278套，周總成交量環比下降了36% 。“上周新房市場全線下跌，成交量慘不忍睹。雖然開發商在苦苦之撐，還推出了優惠，但購房者鮮有跟進的，還是以觀望為主。”業內人士林憲周介紹説。

　　土地市場方面，青島5月份一共推出了21塊地，包括工業用地、商業用地等，成交量為6塊。住宅方面，一共推出了8塊地，然而成交量僅為3塊，開發商選擇收緊腰包。“今年新房成交量一直低迷，開發商資金鏈受到考驗。拿地不得不謹慎。”林憲周介紹説。記者 李晨