朱大鳴：中國買房阻礙全球經濟是強盜邏輯

　　朱大鳴

　　在國際上，抨擊高房價對中國經濟有負面的影響的評論很多，時不時就爆出中國房地産泡沫馬上破裂的言論，但是，將中國老百姓的買房行為視為阻礙全球經濟復蘇的罪證，卻實在罕見。

　　西班牙一篇文章稱，中國人結婚買房遏制全球經濟。他們的主要邏輯是，按照中國傳統，單身男子要想結婚就必須是自己房子的主人，而在今天，買房子需要一大筆錢。這就迫使很多人大幅度削減開支，控制消費以增加存款。如果説在全世界增長最快的市場上沒有消費，那麼全球經濟就會停滯。最後，該文飽含激情地呼籲：很多國家要求中國增加內需，希望中國政府説服國人少存錢，多購買進口貨。

　　想必該文作者的馬列水平很高，將“萬事萬物都是有聯絡的”的觀點，用得出神入化了。實質上，這些觀點依然沒有脫離“女人推高房價論”、“儲蓄推高房價論”等論調。中國通脹率和負利率使得老百姓的儲蓄貶值，為什麼還有那麼多的人要儲蓄，主要原因在於，即使看到鈔票“毛”了，但卻缺乏保值和升值的工具，只有目的沒有太多的對衝工具，只能眼睜睜的看著儲蓄貶值。投資股市，還不如放在銀行儲蓄裏，多少次牛熊市都正告了國人，進去了連個本錢都被吃光，不要説保值和升值了。在實踐中，很多人選擇了住房作為保值和升值的工具，鮮有失手者。這些實踐經驗，也不是哪一個人想否認就否認了的。

　　我們對於中國百姓投資擠到樓市，也是很擔憂的，畢竟這有這樣幾近單一的渠道，一旦失去了基礎和支撐，這麼多的老百姓進去了而沒有任何對衝的工具，確實難以想象，今年房地産市場受到多重擠壓，並不容樂觀。一旦市場真正潰退，居民財富損失慘重，國內經濟受累，才是真正的拖累全球經濟。

　　另外，中國老百姓喜歡儲蓄，還與中國當前的福利制度不完善有密切相關。儘管中國人的福利制度在進步，但是，還是有很多人忍受著貶值去存錢，為了養老、上學以及醫療等保障性的活動。因此，即使不是為了娶老婆買房，中國老百姓也是要儲蓄。只不過，確實有一部分群體，為了住房而儲蓄。這些群體，就成了高房價的受害者。雖然有很多女生很現實，非有房者不嫁，但是，畢竟也有很多女生更為實際，她們看到更多的東西，也並不是所有的人都是非有房者不嫁。

　　在現實生活中，很多白領已經不願意再為買房而儲蓄了，因為差距太大了，即使儲蓄了也買不起。已經失去了買房的目標和動力了。在中國，女孩子也逐步現實起來，裸婚現象已經不再令人不解和驚訝。因為如果非有房者不嫁，很多女孩可能就剩下了，再説，確實有不少優秀的男孩，不值得因為一套房子就放棄掉。

　　至於中國人買房是不是阻礙了中國內需的增長，整體上是不會的。因為住房需求本身是最強勁的需求，對於中國經濟的拉動作用也是有目共睹的。至於是否影響買外國貨，那是肯定會影響的，但是，並沒有西班牙人説的那樣誇張。這些年來，中國出口在增長，進口量同樣在飛速增長。中國採購團所到之處，各國商場一片火爆。比如説中國人在海外搶購奢侈品和化粧品，已經成為一道風景。

　　中國龐大的外乎儲備，並非不想兌現了結，更重要的在於，很多國家限制中國真正需要的産品，非要賣給中國本國都已經過剩的商品，這已經背離了國際貿易“互通有無”的初衷。不能只指望中國人購買外國商品，你們還得要開放中國真正需求的技術和商品。中國人已經不是乾隆時代那種天朝什麼都有的心態，而是渴望將大量紙上外匯財富兌現，增加中國現實的幸福，但是在現實化的過程中，各種阻撓的勢力，就露出本來的面目。中國泡沫崩潰論已經不能服人，而今又拋出中國買房阻礙全球經濟復蘇論，比強盜邏輯還要滑稽。