深圳將規範二手房交易納稅 陰陽合同不再有市場

　　深圳特區報訊 (記者 譚德波)近日，關於深圳二手房交易將按照評估價徵稅的消息廣泛流傳，並引起媒體關注。記者從權威渠道獲悉，近期，深圳相關管理部門將有新規出臺對二手房交易徵稅進行規範，但具體細尚有待公佈。

　　昨日，記者從地稅部門相關人士處獲悉，最近有二手房交易按評估價徵稅消息在流傳，但二手房交易徵稅涉及方面廣，需多個相關部門合力才能推動和落實。近期，管理部門會有二手房交易徵稅新規向社會公佈，新規旨在進一步規範深圳的二手房交易市場，落實“新國八條”等樓市調控措施。至於具體實施細則，包括新規的實施時間，尚不便透露。

　　記者日前還從相關渠道獲悉，目前，深圳二手房交易市場上存在一些“陰陽合同”現象，交易雙方在合同中以極低價格進行交易，和實際成交價格相差甚遠，此舉旨在規避相關稅收。管理部門對此曾屢次進行規範，但效果並不理想。新規實施後，二手房將由權威機構進行評估，然後再確定如何徵稅，這樣一來“陰陽合同”將可能不再有市場。

　　深圳一位房地産人士分析認為，2010年，深圳曾盛傳二手房交易將按評估價徵稅，但並未在去年實現。新規出臺勢在必然，反映了監管部門的決心，二手房交易中的“陰陽合同”現象將不會長久，交易市場也將進一步得到規範。