銀行缺錢喊房奴提前來還貸 違約金不要了

　　銀行大開綠燈：無需預約 隨到隨還 免收違約金

　　本報訊(記者 王丹妮)同樣是提前還貸，今年和去年的待遇卻大不同。近日，記者走訪武漢多家銀行發現，很多銀行都取消了提前還貸的種種規定，提前還貸的客戶基本可以隨到隨還。

　　房貸可以隨到隨還

　　近日，在一家大型國有銀行享受房貸7折優惠的洪女士收到了一條短信：“尊敬的客戶，您如需辦理個人貸款提前還款業務無需預約、隨到隨還、可免違約金。詳情請聯絡經辦行。”這讓洪女士非常驚奇，因為去年她提前還車貸時，不僅要提前預約，還要找關係託人免掉違約金。讓洪女士奇怪的是：銀行怎麼突然歡迎提前還貸了呢？

　　據中行武昌支行的信貸人員介紹，歡迎提前還貸，隨到隨還，帶上證件即可。跟中行相同態度的還有建行、交行、農行、中信等銀行。

　　現在銀行對提前還貸的“房奴”，不僅取消了提前一月預約的規定，而且還款額度的起點也不再限定於5萬元。“只要賬上有閒錢，都可以到銀行辦理提前還貸，可以少還些利息。”一家銀行的信貸人員説。

　　銀行“變臉”只因缺錢

　　就在一年前，銀行還是“冷臉”對待提前還貸的。其原因就是，銀行花了財力、人力、物力將錢放出去，借款人短短幾年內的存貸差，還很難將房貸成本賺回。因而，銀行將提前還貸視作一種信貸的違約行為，有的需要提前一個月預約，拖延還貸時間。有的則需要將門檻設在5萬元以上，以減少還貸的客戶。還有的銀行甚至要求收取提前還貸客戶的違約金。

　　銀行為何對提前還貸“變臉”呢？據業內人士透露，銀行現在鼓勵提前還貸的客戶，大多都是以前享受了7折或者8.5折優惠的房貸客戶，銀行在這些房貸業務上幾無利潤可言。如果這部分客戶提前還款，銀行即可將資金以更高的利率放款出去，實現更高的盈利。據介紹，現在銀行多傾向將資金借給一些中小企業，利率基本是基本利率的1.3至1.4倍。

　　“還有一個原因就是，受央行多次上調銀行存款金影響，銀行出現短期資金面緊張。還有的銀行預計，下半年央行還會有一次提高準備金率，那時銀行的資金面會更緊張，為應對這樣的局面，銀行便動員享有優惠利率的客戶還款”業內人士透露道。

　　作者：王丹妮

　　(本文來源：漢網-武漢晚報)