南京4樓盤端午推房2千套

　　其中僅碧桂園一樓盤就將上市1000套

　　王燁 張遙 王俊榮 郭小川

　　本報訊 南京樓市“紅五月”的推房潮延續到了六月，據不完全統計，在即將到來的端午小長假，包括都市圈樓盤碧桂園鳳凰城在內，至少有四家樓盤將推出近2000套住宅房源，其中僅碧桂園一個樓盤的上市量就達到1000套。

　　這個端午小長假，位於句容黃梅鎮的碧桂園鳳凰城無疑是樓市最大的亮點，它雖屬南京都市圈樓盤，但因緊鄰南京城東，其目標客群也主要是南京購房人。5月15日首次開盤2200套房源被熱搶之後，該項目將於6月5日加推1000套新房源，戶型面積從80-220平方米不等，前2000名認籌的客戶可享95折，其後可享96折。一次性優惠後，毛坯房價約5200元/㎡，精裝修房源6328元/㎡。

　　南京市區樓盤中，城北的中電頤和家園尚璟將搶佔假日先機，今天就將公開搖號開盤。該項目此次推出的是2、4、5、7、8棟房源，面積84-181㎡，共330套左右，其中主力戶型是120-138㎡的舒適三房，預計銷售均價16200元/㎡,具體優惠細則將會在開盤現場公佈。

　　此外，江寧九龍湖板塊的中冶天城小長假期間將推出209套新房源，面積為88、101、127平方米，均價12000元/㎡左右。江北的海德北岸城預計6日開盤，共有294套住宅，戶型面積84-97平方米，均價8000-8500/㎡。辦理VIP卡的客戶，開盤時總價可減3000元。

　　(王燁)

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　　江寧一樓盤昨晚售出6成

　　開盤一個多小時，平均一分鐘賣一套

　　本報訊 江寧較受關注的地鐵盤融僑世家昨晚7點在玄武飯店開盤，加推了一棟樓共143套新房源，戶型面積包括88、106、110、137平方米不等，現場優惠為全款97折、商貸98折、公積金99折，折後均價在10500元/平方米左右。

　　記者于7點半到達現場時，超過200客戶已經把椅子坐滿。購房者都在按號排隊依次進入選房區。一位忘記帶紙筆的女客戶擠在價目表前用一支圓珠筆芯在手上寫著中意房源的號碼及價格，她表示這樣可以保證在進入選房區後第一時間搶到最滿意的房源。在江寧做IT工作的小馬則放棄了選房機會，他説計算過後，發現湊全首付需要較長時間，因此只能等待下次開盤。

　　此次融僑世家的均價比上次開盤略高了200-300元/平方米，置業顧問表示這是因為該棟樓位置較好的緣故。昨晚的開盤活動只進行了一個多小時便火速結束。截至昨晚8點20分，該盤共售出91套，消化了約6成房源，平均一分鐘賣出一套。

　　連續搶開盤的樓盤也成為“限購令”出臺後南京樓市的一道獨特風景。昨日的融僑世家也是在旁晚領到銷售許可後就馬上開盤，並於現場公佈了價格。據悉，5月11日江蘇省物價局發佈了《江蘇省商品房銷售明碼標價實施細則》，其中規定今後開發商在開盤前5天需公示房價。但在5月30日起執行的南京市版細則中並未提及此條規定。

　　(張遙)

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　　5月南京住宅租金微漲 暑期房租上漲壓力大

　　本報訊 據365地産家居網的相關統計，5月份南京全市個人住宅網上掛牌租金價格為1952元/月，環比4月份的1910元小幅上漲2.2%。5月全市個人住宅租房掛牌量為57385套，相比4月份下跌1.4%。其中鼓樓區的平均掛牌租金是全市各區中最高的，兩居室租金高達2071元/月，三居室租金高達3196元/月。此外，玄武區、白下區、建鄴區的掛牌租金也處於較高水平。

　　業內人士表示，隨著6月份大量高校畢業生的離校，南京租賃市場即將引來又一輪租賃高峰，而目前CPI仍然高漲，租金面臨較大的上漲壓力。　 (張遙)

　　南通新建廉租房惠及三千外來工

　　本報訊 2日，位於南通市港閘區秦灶街道“新秦灶人家園”開工建設，這個集居住、餐飲、娛樂、購物等多種功能于一體的居住小區，建成後可解決近3000名外來務工人員的居住問題。

　　“新秦灶人家園”選址位於秦灶工業園區，規劃用地面積約3.9萬平方米，建築面積約6.2萬平方米，共6幢811套住宅，其中5棟是以小戶型為主的宿舍樓、1棟是24層的公寓樓；另有服務中心、配套商業、機動車位等。預計明年10月1日之前可建成4棟555套住宅，其餘住宅有望在後年年底之前建成並交付使用。

　　此外，從今年起，港閘區將有計劃地開展高品質廉租房建設，總用地面積達100畝，建築面積11萬平方米，預計2013年2月前，可交付使用廉租房1000套，有效滿足一大批中低收入群眾的基本住房需求。　　(王俊榮 郭小川)