李兆基：港股市況欠佳 料恒指在23500水平波動

　　新浪財經訊 6月1日下午消息 有亞洲股神之稱的恒基地産(00012.HK)主席李兆基(專欄)今日表示，港股目前市況偏弱，這也是恒基地産發行的紅利認股證行使反應欠佳的主要原因。他同時表示，預計今年恒生指數將在23500左右的水平波動，不會有太大的升跌。

　　李兆基今日在出席公開活動時表示，港股目前正處於牛皮市階段(即股票價格上升或者下降的幅度很小，價格變化不大)，預計今年恒生指數會在23500的水平左右波動，潛在的上下波幅分別約一成，但不會出現大幅上漲。

　　由恒基地産發行的紅利認股權證最後行使日剛剛屆滿，該權證的定價為每股58元(港幣，下同)，但恒基地産的股價卻未能在認股證屆滿時超過58元，使認股證成為一張“廢紙”。曾經動用100億元行使該認股證的李兆基，賬面損失達到9.396億元。

　　李兆基承認該紅利認股證的行使反應欠佳，並表示這和目前港股偏弱的市場情況有關聯。但他表示，雖然因市況不佳影響了相關的集資計劃，但集團目前擁有的現金仍然充足，因此認購證反應不佳對公司的實際影響並不大，公司也暫時沒有再次集資的計劃。

　　港府將於下周拍賣位於西半山的波老道地皮，李兆基稱有興趣競投此塊地皮，但要看價格是否合適。未來集團更傾向於以集中收購舊樓進行重建的方式來增加土地供應，目前已經有約20個大型重建項目。他指出，收購舊樓重建比競投土地的利潤更高，但需要與舊樓原先的業主進行更多商討，過程較為曲折。

　　恒地位於西半山的天價樓盤“天匯”在09年底開始發售後，由於單位售價過高而備受關注，之後陸續出現買家在交付定金之後違約的個案，至今已經累計有23個單位的交易告吹。最近天匯再有3起違約事件，涉及樓價近3.5億元。對此，李兆基表示，相關樓盤的推出計劃不變，違約事件並不會影響樓盤的形象和信譽，而關於今後是否會加價，他則稱要看市場情況而定。

　　李兆基在5月25日至27日，連續3天入市增持恒地共68.3萬股，共涉資3523萬元，持好倉由63.07%升至63.1%。恒基地産(00012.HK)今日股價下跌1.136%，收盤報52.2港元。(曉瑩 發自香港)