深圳發展銀行6月起首套房貸利率上浮20%

　　提要：記者左娟 繼各銀行陸續上調首套房貸利率至基準或上浮之後，昨日多家仲介按揭部和按揭服務公司均收到深圳發展銀行通知，將首套房貸利率上浮至20%。就首套房貸利率，目前建設銀行、交通銀行上浮10%，工商銀行、農業銀行上浮5%；而中國銀行和招商銀行還有利率優惠，其中招商銀行可下浮5%，中國銀行普遍下浮5%、優質客戶還可下浮10%。

　　南都訊 記者左娟 繼各銀行陸續上調首套房貸利率至基準或上浮之後，昨日多家仲介按揭部和按揭服務公司均收到深圳發展銀行通知，將首套房貸利率上浮至20%。

　　“剛收到深發展的短信，6月1日起，首套利率上浮20%，含住宅與商業，其它銀行會不會也跟著上調呀？”美聯物業按揭部總監王青説，她稱目前公司還有幾單深發展深圳房貸的業務，都不能接受上浮20%的利率，正忙著轉到別的銀行貸款。對此，深發展媒體負責人雖然表示“總行的首套房貸利率政策沒變，仍是以基準為主”，但也稱“各分行有一定的自主權”。而南都記者由其支行內部人士及按揭服務行業人士證實，首套房貸利率確實會上浮至20%。

　　就首套房貸利率，目前建設銀行、交通銀行上浮10%，工商銀行、農業銀行上浮5%；而中國銀行和招商銀行還有利率優惠，其中招商銀行可下浮5%，中國銀行普遍下浮5%、優質客戶還可下浮10%。

　　雖然上浮20%的還只有深發展一家，業界人士已表示擔心別的銀行跟著上調。“現在我們對房貸實行動態控制，以實現利潤和規模的平衡，其中重要的調節方式就是利率，所以近期利率不斷在變，尤其針對佔目前市場主力的首套房。”建行某個貸經理表示，稱進入6月、上半年即將結束，此時各家銀行都會算算額度還剩多少，之前放貸量較大的就將適當提高利率，有的甚至會暫停放款。

　　不過，也有銀行人士指出，深發展在房貸市場佔比不大，不太可能引起其他銀行跟進。“首套房貸上浮20%，除非不想做(房貸業務)了。”招行個貸部相關負責人説，他稱至少招行沒打算跟進。