5月銷量不見反彈 武漢樓市出現區域性拼價

　　上半年傳統樓市旺季即將結束，武漢商品住宅銷售現狀正讓越來越多的開發商著急：截至昨日，5月武漢商品住宅總銷量近8000套，比4月略高，比3月下降近兩千套。近段時間，光谷、漢陽等片區中，區域性的“拼價”已經出現。

　　上週末，武漢市場上就有13個樓盤面市。今年大盤廝殺激烈的漢陽幾個樓盤爭相上市推出新房源。記者看到，與之前預期價格相比，漢陽幾個樓盤此次定價都非常謹慎。其中，綠地新都會起價拉低至6500元/平方米；外校旁的觀瀾禦苑均價7500元/平方米，萬科金域藍灣，65-112平方米裝修房，首付僅15.8萬起。由於定價謹慎，幾個樓盤銷售購房主力仍是剛需族。

　　率先在白沙洲、光谷和沌口高舉性價比大旗後，萬科再次淡季下吸引了購房者的目光。如萬科紅郡以“拉低光谷均價1000元”的口號高調入市，毛坯均價為6200元/平方米。立刻，香山美樹、當代卡梅爾小鎮也在區域內低起價，吸引購房者。

　　武漢思銳副總張敏稱，光谷片剛需一直旺盛，他們對價格非常敏感，只要覺得價格合適，最終會選擇出手。5月份光谷的銷量應該會領先於其他片區。

　　中國指數院華中分院指數總監李國政説，在萬科等房企的影響下，房源集中的片區，“拼價”將成為常態。如果繼續暗挺價格，無疑自尋死路。(記者 黃振琳)