海淀榆苑公寓小區門禁卡每張20元 被指價過高

　　一戶僅發一張門卡 到物業配卡每張20元 自行配卡三張才7元

　　小區門禁卡 被指價過高

　　近日，海淀區榆苑公寓安裝了門禁系統，但物業僅為每戶免費發一張門卡，其餘以每張20元的價格銷售。

　　居民認為門卡免費配發數量太少，且售價過高。據了解，目前北京市尚無相關規定來指導門卡的免費配發數量以及價格。

　　●事件

　　每戶發一張 單買需20元

　　5月中旬，榆苑公寓的物業為小區安裝了門禁系統，並貼出告示請居民前往物業領取、購買門卡。

　　“每戶只免費給一張，多的要花錢買，一張20元。”居民張先生表示，現在一家平均都是三口人，只給一張門卡太摳門。

　　據了解，榆苑公寓共有4棟樓、超過900戶居民。以一戶三口人為例，除免費領取的一張門卡外，還要另購兩張，這樣物業就能賣1800張門卡。

　　有居民在領取一張門卡後，自行到市場上配卡，價格為7元三張。按此估算，一張卡的售價約為2.3元，與物業20元的售價之間有17.7元的差價。不過，物業發現居民自行配卡的行為後，立即對門禁系統進行了更改，原有門卡全部作廢。

　　目前，居民需要持老卡到物業換新卡，仍是每戶發一張，多餘的要以每張20元的價格購買。領完新卡的居民表示，新卡與舊卡從外觀上看並無區別，只是編了號。

　　●物業

　　出於安全考慮

　　更改門禁系統

　　昨天上午，記者致電榆苑公寓的物業，工作人員稱，每戶只免費配發一張門卡，因為卡需要物業掏錢買。

　　對於換新卡的問題，物業稱是發現居民在外自行配卡後，出於安全考慮，物業才對門禁系統進行更改，並要求居民重新換卡。

　　物業表示，新卡帶加密功能而且有編號，居民不能自行配卡，定價仍為20元一張。

　　●追問

　　門卡配發量、售價 尚無統一規定

　　今天上午，記者走訪榆苑公寓附近的雙榆樹西裏、東裏，及白石橋附近小區，發現各小區配發門卡的數量並不統一。有一戶配一張的，也有一戶配三張的。同時，門卡的售價也從5元到30元不等。

　　記者從正東、科泰等制卡公司了解到，市面上的門卡最便宜的僅一兩元，最貴的幾十元，像居民使用的這種能輕易複製的卡應該成本很低。

　　究竟門卡的配發量和售價有無統一規定？

　　北京市建委和北京市物業管理行業協會均表示，由於門卡屬於比較特殊的服務範疇，目前還沒有相關規定來指導免費配發數量以及收費價格。如果業主對門卡價格有異議，可以由業委會出面，與物業協商解決。

　　他山之石

　　記者發現，我國其他地方出臺過一些相關規定，值得借鑒：

　　東莞：按照《東莞市物業服務收費管理實施細則》規定，物業小區實行出入證管理的，應當為業主免費提供每戶不少於3張出入證。

　　惠州：《惠州市物業服務收費管理實施辦法》提出，應當為業主免費提供每戶不少於5張門禁卡。文/記者 王賀健 張傑