中鐵二院置業轉讓兩公司股權

　　于萍

　　天津産權交易中心日前公告稱，中鐵二院（成都）置業開發有限責任公司擬轉讓持有的陜西千層浪房地産開發有限公司100%股權及1.82億元債權、陜西金田科技産業開發股份有限公司40%股權，掛牌價格分別為3.11億元和2494.0萬元。

　　資料顯示，千層浪房産成立於2000年，註冊資本6000萬元，經營範圍包括：房地産開發、經營；金屬材料、建築材料、裝飾材料的批發、零售；室內裝飾裝修、旅遊項目的開發。中鐵二院（成都）置業開發有限責任公司持有其100%股權。2010年該公司無營業收入，資産總計2.42億元，負債總計1.82億元，所有者權益6000萬元。經評估，公司凈資産為1.06億元。據了解，千層浪房産可能存在欠其他債權人的債務約1159.54萬元，由轉讓方負責處理，但此款項要由受讓方支付給轉讓方，並計入掛牌價格。

　　陜西金田科技産業開發股份有限公司成立於2000年，註冊資本1.10億元，主要經營：墓園、殯葬用品的開發與銷售；殯葬服務。呂萍持有其60%股權，中鐵二院（成都）置業開發有限責任公司持有其40%股權。2010年該公司虧損1156.06萬元，資産總計1.13億元，負債總計801.83萬元，所有者權益1.05億元。凈資産評估值為6233.84萬元。

　　轉讓公告要求，意向受讓方為企業的，應具有良好的財務狀況和支付能力，並具有良好的商業信用，無違法違規記錄；意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。（于萍）