中國移動和阿裏巴巴等將競標北京CBD地塊

　　北京CBD招標土地新添三地塊，第一輪未招標剩餘六宗土地有望在6月正式入市，競拍規則將較此前一輪六宗土地有所修改

　　【財新網】(記者 李慎)知情人士透露，中國移動、阿裏巴巴、泰康保險、萬通地産、陽光保險、北大方正、中信集團等多家企業，將參與北京CBD核心區地塊的爭奪。

　　去年12月，北京市土地中心對北京朝陽區東三環CBD核心區域12宗土地的六宗地進行招標，結果總成交價為222.57億，其中中信集團以63億元競得Z15地塊，成為北京總價新地王。(參見財新《新世紀》週刊2011年第20期封面報道“搞定一場招拍挂”)

　　此後，剩餘六宗土地招標一直沒有進行。

　　5月20日，北京市土地儲備整理中心發佈的《北京市國有建設用地使用權出讓預公告》顯示，核心區Z1a地塊等三宗土地國有建設用地使用權將於近期正式出讓。

　　這三塊地此前由於拆遷問題，並未列入12宗地塊之內，但是在第一輪六塊土地招標時，各家企業提交的總體規劃方案中已經將其列入了總體規劃範疇。

　　根據北京市土地中心公佈材料，這三宗地塊分別是：CBD核心區Z1a地塊，土地面積8796.203平方米，建築控制高度50米，建築規模60000平方米，鼓勵産業類型為金融機構；Z2a地塊，土地面積8264.449平方米，建築控制高度180米，建築規模90000平方米，鼓勵産業類型為金融機構；Z2b地塊，土地面積8223.352平方米，建築控制高度260米，建築規模120000，鼓勵産業類型為總部。

　　此番三宗土地入市，意味著北京CBD核心地區招標再次啟動。

　　上述知情人士對財新記者還表示，其他剩餘六宗土地也有可能在6月正式入市，競拍規則將較此前一輪六宗土地有所修改，不過最終版本尚不得而知。

　　財新記者採訪了解，中信集團、萬通地産、遠洋地産、中金等在上一輪六塊土地中有所斬獲的企業，此次將繼續參與爭奪。

　　此外，北大方正、泰康保險、陽光保險等上一輪敗北的企業，也將攜各自的夥伴，捲土重來，其中泰康保險可能與萬通地産結成聯合體投標。

　　中國移動、阿裏巴巴等新面孔的出現，無疑將令爭奪將更為激烈。■