重慶開徵房産稅逾3月 高檔房價格降幅超10%

　　重慶房産稅改革政策實施3個多月以來，高檔住房交易出現了量價齊跌的局面。重慶市國土房管局局長張定宇昨日介紹説，重慶房産稅政策對高檔住房的約束效果逐步顯現，集中體現在對高檔住房的“消費購買約束”“價格約束”“開發供應約束”等三大方面效果明顯。

　　房産稅實施後，重慶多數高檔商品住宅項目樓盤訪客量下降30-50%。1月28日-4月30日，高檔商品住房成交25.66萬平方米，佔商品住房成交量的7.8%，較去年高檔住房成交面積佔比下降3.1個百分點。

　　房産稅實施後，重慶房地産開發企業對高檔住房的定價更趨理性。1月28日-4月30日，重慶主城區應稅住房交易價格有所下降，應稅住房成交建面均價13140元/平方米，較房産稅實施前(1月1日-1月27日)同類房屋成交建面均價14678元/平方米下降10.48%。

　　房産稅政策實施後，重慶部分開發企業開始調整産品戶型結構，將大戶型住房比例降低，減少大戶型住房的供應量，增加中小戶型住房的供應量。據新華社