Toll Brothers第二季度凈虧損2080萬美元

　　新浪財經訊 北京時間5月25日晚間消息，美國最大的豪宅建築商Toll Brothers Inc(TOL)今天發佈了2012財年第二季度財報。報告顯示，Toll Brothers第二季度凈虧損為2080萬美元，這一虧損高於華爾街分析師預期，主要由於該公司在第一季度中的銷售量增長速度仍舊維持在較低水平。

　　報告顯示，在截至4月30日的這一財季，Toll Brothers凈虧損為2080萬美元，每股虧損12美分，這一業績好于去年同期，但不及分析師此前預期。2011財年第二季度，Toll Brothers凈虧損為4040萬美元，每股虧損24美分。彭博社調查顯示，接受調查的16名分析師平均預期Toll Brothers第二季度每股虧損為4美分。

　　在通常情況下，3月份和4月份是住房銷售量增長速度較快的兩個月，原因是美國家庭希望在學年于9月份開始以前安排好搬家事宜。海納國際集團(Susquehanna International)分析師傑克-米森克(Jack Micenko)稱，惡劣天氣和蕭條的美國經濟導致住房需求下降。他指出：“東北部地區的雨季天氣很可能在過去兩個月時間裏對建築商造成了困擾。”

　　美國住房營建商一直都面臨著困境，原因是大量止贖住房進入市場，而與新房相比，買房者更能負擔得起購買新房的費用。據美國商務部昨天公佈的報告顯示，4月份美國新屋銷售量為年率32.3萬幢，高於2月份的27.8萬幢，後一數字創下自1963年以來的最低水平。過去10年中，美國新屋的平均銷售量為年率82.3萬幢。

　　在第二季度中，Toll Brothers總共簽署了879份購房合同，高於去年同期的866份；新訂單的平均價格為每幢住房57萬美元，高於去年同期的56.5萬美元。Toll Brothers第二季度營收為3.197億美元，比去年同期增長8%。Toll Brothers預計，2012財年的銷售量為2300幢到2800幢，平均價格為54萬美元到56萬美元。在3個月以前，該公司預計2012財年售出豪宅的平均價格為54萬美元到56.5萬美元。

　　Toll Brothers執行董事長羅伯特-多爾(Robert Tol)在財報中稱：“在消費者更好地認識到房價正在趨穩的時候，我們相信他們將會更有信心，這將有助於釋放某些被壓抑的需求，這種需求一定會在市場上確立起來。”(金良)