樊綱：房産商減少新盤供應致使房價居高不下

　　5月21日，我國著名經濟學家樊綱(專欄)做客“全球通”蘭州大學管理學院學術論壇，現場聽眾得以享受到一場經濟學“盛宴”。

　　本次論壇從金融危機下的經濟形勢這一話題揭開序幕。樊綱認為，對比通貨膨脹的歷史與現狀與發展中國家相比，此次通貨膨脹，中國還算低的。為何人們普遍感覺上很嚴重？因為這次通脹是中國歷史上第一次商品價格與房地産價格同時上漲的結果。而此前中國歷次物價上漲過程中，一般都是房地産價格不漲或者反降，僅僅是商品價格上漲。導致通貨膨脹的原因一是貨幣增加太多，二是世界糧食供給短缺。持續兩年的自然災害，再加上石油價格的上漲，導致糧食用於生物能源。在這種情況下，全球糧食價格還會持續上漲。

　　樊綱認為，現在全球通脹都不是通貨膨脹，實際上都是資産泡沫引起的。同時他還指出，樓市問題是防止出現社會問題與政治問題的一個重要問題。他表示，國家出臺各種控制樓市的政策，就是為了避免出現資産泡沫。而很多房地産商的做法是，減少或者停止新地盤的開發和蓋樓。在這種情況下，樓市的需求並沒有減少，所以導致房價居高不下。

　　樊綱認為，2011—2012年中國的GDP增長將不再是兩位數，但仍可以有8%—9%的高增長。

　　【人物簡介】

　　樊綱，經濟學博士，北京大學、中國社會科學院研究生院教授；主要學術專長是理論經濟學，長期從事經濟學研究。現任中國經濟體制改革會副會長，中國改革研究基金會秘書長，國民經濟研究所所長。(記者 馬文艷)