杭州交通銀行按揭貸款50萬 需搭1.5萬黃金或保險

　　“貸款50萬以內購買5000元保險或1.5萬元黃金，50萬至100萬購買1萬元保險或3萬元黃金，100萬以上購買1.5萬元保險或5萬元黃金。”這是交通銀行某支行發給杭城某仲介的理財産品購買清單。以50萬貸款必須購買1.5萬元黃金來看，理財産品金額佔了貸款額的3%。　　而在另一家國有銀行的按揭政策清單上，記者看到，購買一定量的理財産品，貸款利率才有優惠。比如首套房，貸款利率本來要上浮10%，購買理財産品可以只上浮5個點；如果是二套房，貸款利率本來要上浮15%，購買理財産品可以只上浮10%。

　　難道現在按揭都要買理財産品？據記者向一些在售樓盤和仲介公司了解，這一現象雖然目前有擴大之勢。喬司某樓盤，年初財務部負責人和某銀行接洽時，銀行提出每套房要收貸款額1%的手續費，也就是説100萬元總價的房子就要付1萬元的手續費。這個高門檻把開發商嚇得不輕，最後軟磨硬泡，才談定由開發商購買1000多萬元的理財産品了事。據悉，這個樓盤預計總銷售額也不過4000多萬元。而在城西某樓盤，營銷負責人説，一些有資格購房但不怎麼符合貸款條件的客戶都被要求購買理財産品，如名下只有一套房子但貸款已貸了兩次以上的購房者。

　　我愛我家金融部經理陸迎慶介紹説，二手房理財産品購買較普遍的是想加快放款速度的客戶，比如購買貸款額10%的理財産品，就可以享受一週放款的優待，否則現在起碼要3~5個月才能放款。