湖北出臺一房一價細則 經適房也須明碼標價

　　楚天金報訊 經濟適用房也要明碼標價，所有銷售房源必須一次性公佈。我省下發的商品房“一房一價”規範實施執行已有半月，本報曾于4月28日、5月14日對其進行了解讀，並對執行情況進行了暗訪。昨日，省物價局出臺“一房一價”實施細則，明碼標價的內容更加細化。細則將於5月20日起正式施行。

　　經適房須明碼標價

　　細則在《商品房銷售明碼標價規定》基礎上，將經濟適用房納入明碼標價範疇，必須公示每平方米的銷售價格、折扣以及最後成交價。標價內容必須真實明確、字跡清晰、標示醒目，並標示價格主管部門投訴舉報電話。

　　對於二手房的銷售，開發商或者仲介機構應公佈二手房的房齡、國有土地使用證、房屋所有權證辦理情況等信息。

　　房源價格一次公開

　　新樓盤在銷售過程中，一直存在“捂盤”現象。細則中要求，商品房經營者在銷(預)售新建商品房前，應按照國家有關規定，向縣以上價格主管部門申報價格，在規定的時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。如果商品房在銷售中降價、打折，應標明優惠幅度和折扣率，上調價格應重新申報。

　　商品房“明碼實價”

　　細則除了要求商品房“明碼標價”外，還要求商品房經營者做到明碼實價。不允許在商品房交易和産權轉移過程中，出現在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用；房價外收取水、電、燃氣等配套設施建設安裝費用；強制或串通其他部門及仲介服務機構，向購房者變相收取服務費用或其他預付費等其他違反價格法律、法規、規章及政策的行為。

　　(記者彭鵬 通訊員沈佳)