中行提前還貸降門檻 被疑賺房貸價差

　　【新民網獨家報道】新民網網友李先生爆料稱，他昨日收到中國銀行上海分行的一條短信：“即日起至5月20日，您到我行辦理個人貸款提前還款業務無需預約，隨到隨還、可免違約金。”

　　復旦大學證券研究所副所長王堯基接受新民網採訪時稱，部分銀行對房貸提前還貸“降門檻”，與近期貸款資金偏緊有關。各大銀行正忙於攬儲，若提前收回之前發放的7折優惠利率房貸，較之通過理財産品等方式吸儲，在成本上要划算許多。他還説，目前個人房貸的申請較為緊張，收回優惠利率房貸，即使再以基準利率放貸，銀行也可以賺取較大的“價差”。

　　據了解，李先生之前辦理的是7折利率優惠房貸。按現行利率計算，5年期以上7折利率優惠房貸的利率為4.76%，比目前房貸客戶獲得基準利率低出2.04個百分點。

　　據悉，雖然7折利率優惠房貸已難以再申請，但由於當前處於加息通道，銀行對提前還貸“降門檻”，在客戶中具有一定吸引力。上海市公積金管理中心發佈的一季度數據顯示，在加息效應的作用下，上海住房公積金個人購房貸款提前還貸現象開始明顯增加。今年一季度提前還貸資金同比增長25.37%，增幅比上年同期上升23個百分點。

　　記者了解到，目前其他銀行並沒有完全打開提前還貸的“綠色通道”。 建行上海分行稱，該行沒有向提前還貸的客戶降門檻，只有是合同約定的客戶才可不付違約金提前還貸。交行客服表示，該行對提前還貸的客戶按照合同約定的執行，提前還貸需提前15天預約。（新民網記者 卜春艷）