傳廣州首套房首付提至四成銀行回應稱未變

　　每經記者 徐學成 實習生 毛姍姍

　　昨日(5月11日)有消息傳出廣州部分銀行網點提高門檻，將首套房貸首付提高至四成。對此，《每日經濟新聞》記者昨日求證四大銀行廣州分行，銀行均回應“首付三成未變”。

　　上周，銀監會公開闢謠“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，不過，房貸越收越緊卻是不爭的事實。據了解，浙江當地媒體本週披露，四大行中除工行之外，建行、中行、農行浙江省分行日前首套房貸首付已上調至四成，利率為基準利率上浮5%～10%。

　　昨日，廣州又傳出部分銀行首套房貸首付至四成的消息。

　　對此，記者向四大國有商業銀行廣東省分行求證，官方均一致回應首套房貸首付比率維持三成未變，近期沒有提高首付比例的打算，也沒有接到任何總行關於調整的政策通知。

　　工商銀行花城支行貸款負責人吳小姐告訴記者，在額度允許的情況下，對首套房貸款審批流程仍然暢通，利率基本按照基準利率執行。

　　然而，根據記者了解到，在眾國有銀行否認提高首付房貸門檻的同時，個別支行卻在暗自提價。某地産仲介人士向媒體透露，廣州已有兩家大行的部分支行提到了四成，利率上浮10%到15%。

　　廣州崗頂某家大型國有銀行房貸部門負責人透露，目前首套房按照國家基準利率，首付上調至四成。貸款利率要根據客戶的信用評級上調10%～15%；二套房利率上浮10%～20%，首付為五成至六成。

　　隨後，部分網點客戶經理表示，現在房貸額度緊張，對首套房貸的審批權限在分行。按照監管的要求，首套房不低於三成首付，但是由於今年信貸額度緊張，在實際操作中，也不排除某些基層支行在接受申請時在首付比例或者利率上加碼。